Ngày 8/10, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh dẫn đầu đoàn công tác kiểm tra 4 dự án nhà ở xã hội (NOXH) tại Hà Nội và làm việc với UBND TP Hà Nội về tiến độ hoàn thành kế hoạch phát triển nhà ở năm 2025–2026.

Kiểm tra 4 dự án trọng điểm tại Hà Nội

Các dự án được kiểm tra gồm:

• NOXH NO1 khu đô thị mới Hạ Đình,

• Tòa CT3 khu đô thị Kim Chung,

• Khu NOXH Thanh Lâm – Đại Thịnh 2 (các ô CT-01, CT-02, CT-05, CT-06, CT-07),

• Tòa CT1, CT2, CT3 dự án NOXH Thượng Thanh (phường Việt Hưng).

Tại buổi làm việc, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh đánh giá Hà Nội đã làm tốt khâu chỉ đạo, song nhấn mạnh “khâu triển khai thực tế vẫn còn chậm, cần quyết liệt hơn để kịp tiến độ”.

“Khởi công, chấp thuận chủ trương đã tương đối hoàn thành, nhưng cần đôn đốc các dự án sớm hoàn thiện phần thô, đủ điều kiện mở bán – không thể chỉ dừng lại ở việc xong phần móng,” ông Sinh nêu rõ.

Giá nhà ở xã hội tăng cao bất thường

Đáng chú ý, Thứ trưởng Bộ Xây dựng đề nghị TP Hà Nội tiến hành thanh tra, kiểm tra toàn diện giá nhà ở xã hội, bởi hiện tượng giá bán đang ở mức cao kỷ lục so với mặt bằng chung cả nước.

Theo ông Sinh, giá tăng có thể đến từ năng lực yếu kém của chủ đầu tư, khiến dự án chậm tiến độ, phát sinh chi phí; hoặc do một số chủ đầu tư lợi dụng chính sách để “thổi giá”, tạo mặt bằng giá ảo, đi ngược lại mục tiêu hỗ trợ người thu nhập thấp.

“Giá nhà ở xã hội phải phản ánh đúng giá trị thực, phục vụ đúng đối tượng có nhu cầu ở thật. Thành phố cần kiểm soát chặt, tránh để chính sách an sinh bị biến tướng thành cơ hội kinh doanh,” Thứ trưởng nhấn mạnh.

Tiến độ và nguồn cung giai đoạn 2021–2025

Theo Sở Xây dựng Hà Nội, đến nay thành phố có:

• 1 dự án hoàn thành với hơn 1.300 căn hộ,

• 5 dự án đủ điều kiện mở bán với hơn 4.600 căn,

• 16 dự án giai đoạn 2021–2025 tổng cộng 17.300 căn hộ.

Hiện có 6 dự án đang thi công gần 4.500 căn, 2 dự án mới được giao chủ đầu tư với hơn 2.200 căn, và 29 hồ sơ đang thẩm định, tổng quy mô gần 70 ha, cung cấp khoảng 28.300 căn trong thời gian tới.

Một số dự án tiêu biểu và dự án chậm tiến độ

Theo ông Hà Quang Hưng, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản, nhiều dự án đạt tiến độ tốt như:

• NOXH Bộ Công an Cổ Nhuế (1.340 căn),

• NOXH Kim Hoa (Mê Linh, 720 căn),

• NOXH CT3–CT4 Kim Chung (1.100 căn),

• NOXH Uy Nỗ (Đông Anh, 500 căn),

• NOXH Thanh Lâm – Đại Thịnh (760 căn).

Tổng cộng gần 4.400 căn, đạt 94% kế hoạch đề ra.

Tuy nhiên, vẫn còn một số dự án chậm tiến độ, điển hình là liên danh Bic Việt Nam – Him Lam Thủ đô, có nguy cơ không kịp hoàn thành trong năm 2025.

#tintuc; #bdscafes; #izanami; #batdongsan; #hanoi