Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Khánh Hòa vừa trình UBND tỉnh các nội dung liên quan đến vụ kiện hành chính về tiền sử dụng đất. Nguyên đơn trong vụ kiện này là Công ty CP Bất động sản Hà Quang và Công ty TNHH Cat Tiger Khareal, trong khi bị đơn là UBND tỉnh Khánh Hòa và Cục Thuế tỉnh Khánh Hòa. Hiện toàn bộ vụ việc đang chờ phán quyết từ tòa án.

Diễn Biến Vụ Việc

Tại cuộc họp báo tổng kết kinh tế - xã hội năm 2024, ông Vũ Chí Hiếu - Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Khánh Hòa - đã cung cấp thông tin chi tiết về hai vụ kiện hành chính liên quan đến quyết định phê duyệt giá đất trên địa bàn.

Theo đó, TAND tỉnh Khánh Hòa đã thụ lý vụ kiện hành chính về việc xác định tiền sử dụng đất mà Công ty CP Bất động sản Hà Quang và Công ty TNHH Cat Tiger Khareal khởi kiện UBND tỉnh Khánh Hòa và Cục Thuế tỉnh.

Tòa án cũng đã ra quyết định tạm đình chỉ thi hành Quyết định số 2281/QĐ-UBND ngày 29/8/2024 đối với Dự án Chung cư Napoleon Castle I (Công ty TNHH Cat Tiger Khareal) và Quyết định số 2282/QĐ-UBND ngày 29/8/2024 đối với Dự án Khu đô thị Lê Hồng Phong II (Công ty CP Bất động sản Hà Quang) cho đến khi có phán quyết cuối cùng.

Nguyên Nhân Dẫn Đến Tranh Chấp

Vụ kiện bắt nguồn từ việc UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành quyết định phê duyệt giá đất bổ sung tại hai dự án trên. Các quyết định này được đưa ra sau khi thực hiện điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng và bổ sung giao đất.

Sở Tài nguyên và Môi trường đã tham mưu cho UBND tỉnh đầy đủ các nội dung liên quan, bao gồm:

• Quá trình xây dựng giá đất.

• Các bước thẩm định của hội đồng định giá đất tỉnh.

• Quy trình ban hành quyết định liên quan đến giá đất và tiền sử dụng đất bổ sung.

Quan Điểm Của Lãnh Đạo Tỉnh Khánh Hòa

Phát biểu tại buổi họp báo, ông Nguyễn Thanh Hà - Chánh Văn phòng UBND tỉnh Khánh Hòa - khẳng định các ngành chức năng đã thực hiện đúng quy định trong quá trình tham mưu và phê duyệt quyết định hành chính về giá đất.

Ông Hà cho biết, việc doanh nghiệp cảm thấy chưa hợp lý và khởi kiện là quyền lợi chính đáng. “Tinh thần là tòa án sẽ xem xét và phân xử đúng - sai. Cả hai bên đều phải chấp hành theo phán quyết của tòa,” ông nhấn mạnh.

Đồng thời, ông cũng thừa nhận khó khăn trong việc xác định giá đất tại địa phương do thiếu sự thống nhất trong phương pháp thẩm định, trong khi nhiều dự án đã kéo dài qua nhiều năm. Việc tìm đơn vị tư vấn định giá đất đủ năng lực để đảm bảo tính chính xác và khách quan cũng là một thách thức lớn.

Kết Luận

Hiện vụ kiện đang được tòa án tỉnh Khánh Hòa thụ lý và xử lý theo trình tự pháp luật. Các bên liên quan sẽ phải chờ phán quyết cuối cùng để đưa ra hướng giải quyết phù hợp. Sự việc này một lần nữa đặt ra vấn đề cần hoàn thiện hơn nữa các quy định về định giá đất và quy trình phê duyệt giá đất nhằm hạn chế tranh chấp trong tương lai.

#tintuc; #bdscafes; #izanami; #batdongsan; #khanhhoa