UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành kế hoạch đấu giá đất năm 2025, với mục tiêu thu về khoảng 22.000 tỷ đồng từ việc đấu giá 37 khu đất, có tổng diện tích hơn 848 ha. Động thái này nhằm khai thác hiệu quả quỹ đất, thúc đẩy phát triển kinh tế và tăng nguồn thu ngân sách để đầu tư cơ sở hạ tầng, phúc lợi xã hội.

Đấu Giá 37 Khu Đất - Giá Trị Lên Đến 22.000 Tỷ Đồng

Theo kế hoạch, tỉnh sẽ tổ chức đấu giá 37 khu đất trong năm nay, bao gồm:

• 17 khu đất do Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh tổ chức đấu giá, có tổng diện tích 168 ha, với giá trị ước tính theo bảng giá đất khoảng 2.200 tỷ đồng.

• 20 khu đất do các sở, ngành và UBND các huyện, thành phố tổ chức đấu giá, có tổng diện tích gần 680 ha, với giá trị theo bảng giá đất khoảng 18.800 tỷ đồng.

Ngoài ra, UBND tỉnh cũng chỉ đạo xử lý các tồn đọng để sớm tổ chức đấu giá 9 khu đất khác, có tổng diện tích gần 26 ha, vốn là đất thu hồi từ các đơn vị không còn nhu cầu sử dụng hoặc đã hết thời hạn thuê.

Các Lô Đất "Vàng" Được Mang Ra Đấu Giá

Nhiều khu đất có vị trí đắc địa tại TP. Biên Hòa và các huyện lân cận được đưa vào danh sách đấu giá, bao gồm:

• Rạp hát Lido cũ (phường Quyết Thắng, TP. Biên Hòa): Diện tích 2.200 m², giá khởi điểm gần 46 tỷ đồng, dự kiến đấu giá vào tháng 8/2025.

• Nhà khách 71 cũ (phường Quyết Thắng, TP. Biên Hòa): Diện tích 2 lô đất, giá khởi điểm 91 tỷ đồng, thời hạn thuê 50 năm, trả tiền một lần.

• Khu đất 77,28 ha tại xã Long Đức (huyện Long Thành): Giá khởi điểm hơn 4.700 tỷ đồng.

• Dự án Khu du lịch núi Chứa Chan (huyện Xuân Lộc): Diện tích hơn 1.000 ha, giá khởi điểm 1.348 tỷ đồng.

• Chợ nông sản Dầu Giây (giai đoạn 2): Diện tích 52 ha, giá khởi điểm 1.750 tỷ đồng.

• Cụm công nghiệp Long Giao (Cẩm Mỹ): Diện tích 55 ha, giá 503 tỷ đồng.

• Mỏ đá Hóa An (TP. Biên Hòa): Diện tích 36 ha, giá 504 tỷ đồng.

Việc đấu giá các khu đất này không chỉ góp phần tăng nguồn thu ngân sách mà còn giúp phát triển hệ thống hạ tầng, quy hoạch các khu đô thị, khu dân cư văn minh, hiện đại.

Đấu Giá Đất - Cơ Hội và Thách Thức

Từ đầu nhiệm kỳ 2021-2026, Đồng Nai đặt mục tiêu thu 45.000 tỷ đồng từ đấu giá đất. Tuy nhiên, do thị trường bất động sản gặp khó khăn, mục tiêu này đã được điều chỉnh xuống 15.000 tỷ đồng. Trong giai đoạn 2021-2024, thị trường bất động sản trầm lắng khiến nhiều cuộc đấu giá thất bại, giá đất thẩm định cao hơn giá thị trường khiến nhà đầu tư e dè.

Riêng trong năm 2024, tỉnh đã triển khai đấu giá 18 khu đất, nhưng chỉ có 11 khu ban hành phương án đấu giá, 6 khu đang hoàn thiện thủ tục và 2 khu không có nhà đầu tư nào tham gia.

Với kế hoạch đấu giá đất năm 2025, Đồng Nai kỳ vọng sẽ tận dụng tốt hơn quỹ đất, tạo điều kiện cho doanh nghiệp và người dân tiếp cận nguồn đất sạch để phát triển kinh tế, đồng thời tăng cường hiệu quả quản lý đất đai trên địa bàn tỉnh.

#tintuc; #bdscafes; #izanami; #batdongsan; #dongnai