Dự án Khu đô thị Hiệp Hòa, tọa lạc tại phường Hiệp Hòa, thành phố Biên Hòa, có quy mô sử dụng đất khoảng 293 ha và dự kiến dân số khoảng 31.600 người. Theo Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai, UBND tỉnh đã đồng ý với đề xuất chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa trên tổng diện tích 163 ha để thực hiện 6 dự án lớn, trong đó đáng chú ý là việc chuyển đổi gần 142 ha đất lúa để phát triển Khu đô thị Hiệp Hòa.

Theo chủ trương đầu tư, dự án có tổng mức đầu tư sơ bộ hơn 72.200 tỷ đồng (gần 3 tỷ USD). Dự án nhằm xây dựng một khu đô thị mới, hiện đại, kết hợp khu phức hợp dịch vụ hài hòa với cảnh quan thiên nhiên. Dự án dự kiến triển khai trong 12 năm, từ 2023 đến 2035, chia thành 5 dự án thành phần, với mục tiêu hoàn tất thủ tục đầu tư và giải phóng mặt bằng vào cuối năm 2025.

Chi tiết quy hoạch dự án Khu đô thị Hiệp Hòa:

• Dự án sẽ bao gồm hai loại hình nhà ở: thấp tầng (nhà liền kề, biệt thự) chiếm diện tích 345.482 m² (11,8% tổng diện tích dự án) và cao tầng (chung cư) chiếm 102.797 m² (3,5% tổng diện tích).

• Nhà ở xã hội sẽ chiếm khoảng 20% tổng diện tích đất ở, với diện tích chính xác sẽ được xác định sau. Khu vực nhà ở tái định cư dự kiến chiếm 98.441 m², tương đương 3,4% tổng diện tích dự án.

• Khu đô thị này còn hướng đến phát triển du lịch bền vững, với sự đa dạng hóa các loại hình nhà ở kết hợp với trung tâm thương mại, dịch vụ công cộng, tạo điểm nhấn mới cho không gian đô thị Biên Hòa.

Đầu năm 2024, UBND tỉnh Đồng Nai đã phê duyệt yêu cầu về năng lực và kinh nghiệm của các nhà đầu tư cho Dự án Khu đô thị Hiệp Hòa. Sau nhiều vòng mời thầu, ngày 25/7, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh đã công bố liên danh 5 nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án gồm: Công ty TNHH Lan Anh - Phú Quốc, Công ty Cổ phần Tập đoàn Mặt trời, Công ty TNHH Mặt trời Hạ Long, Công ty Cổ phần Tập đoàn Bất động sản Mặt trời và Công ty TNHH Đầu tư Biển đẹp Phú Quốc.