Trong khi giá vật liệu xây dựng đồng loạt tăng vọt – đặc biệt là cát và gạch – nhiều gia đình đang xây nhà buộc phải tạm hoãn, thậm chí có nguy cơ rơi vào nợ nần do vỡ kế hoạch tài chính.

Méo mặt vì giá "leo thang" không kiểm soát

Anh Trung – cư dân xã Phú Cát, TP Hà Nội (trước thuộc huyện Quốc Oai) – vừa khởi công xây nhà từ tháng 5/2025 trên mảnh đất do bố mẹ để lại. Tuy nhiên, khi công trình còn dang dở, giá vật liệu bất ngờ tăng chóng mặt:

• Gạch xây tăng từ 1.200 đồng lên 1.800 đồng/viên

• Cát đen từ 210.000 đồng/m³ lên 450.000 đồng/m³

• Cát vàng gần như gấp đôi, từ 450.000 đồng lên hơn 900.000 đồng/m³

Các loại vật liệu khác như xi măng, sắt thép, bê tông thương phẩm cũng không nằm ngoài xu hướng tăng.

“Công trình đang làm dở, mà giá tăng thế này thì hoặc là vay nợ tiếp tục, hoặc là phải dừng lại. Mà dừng thì thiệt hại càng lớn. Thật sự chúng tôi quá lo lắng,” anh Trung chia sẻ.

Trường hợp tương tự, gia đình anh Tuyến – cũng ở Phú Cát – dù đã định ngày khởi công trong tháng 7, nay buộc phải hoãn vì tài chính không còn đủ. “Chúng tôi tích góp cả tỷ đồng để xây nhà trên đất ông bà để lại, nhưng nếu xây lúc này thì e là chưa xong đã ngập trong nợ.”

Giá tăng mạnh vì cung khan, cầu tăng

Theo Viện Kinh tế Xây dựng (Bộ Xây dựng), giá cát tại nhiều địa phương đã vượt 1 triệu đồng/m³ – tăng đến 60% so với tháng trước. Giá đá, sắt thép, xi măng cũng tăng tương ứng, khiến chi phí xây dựng đội lên 2–3%.

Ông Phạm Văn Bắc – Phó Chủ tịch Hội Vật liệu Xây dựng Việt Nam – cho biết, tình trạng này là hệ quả của hàng loạt đại dự án hạ tầng (cao tốc, cảng biển, sân bay...) và đô thị đồng loạt triển khai trên cả nước, trong khi nguồn cung vật liệu lại bị gián đoạn vì thủ tục cấp phép mỏ chậm trễ hoặc hết hạn.

“Cung không đủ cầu đã đẩy giá vật liệu leo thang liên tục trong nhiều tháng qua,” ông Bắc nhận định.

Chính phủ vào cuộc chấn chỉnh thị trường

Trước diễn biến bất thường, giữa tháng 6/2025, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã chỉ đạo các bộ ngành, địa phương:

• Tăng cường kiểm tra, xử lý hành vi đầu cơ, găm hàng

• Chống việc nâng giá bất hợp lý

• Hướng dẫn địa phương rà soát quy hoạch, mở lại hoặc cấp phép mới các mỏ khai thác để ổn định nguồn cung

Người dân kỳ vọng các biện pháp này sẽ giúp hạ nhiệt thị trường, đưa giá vật liệu xây dựng trở về mức hợp lý – để giấc mơ an cư không trở thành gánh nặng tài chính.

#tintuc; #bdscafes; #izanami; #batdongsan