Một tin vui lớn vừa đến với người dân Lâm Đồng, đặc biệt là những ai đang sinh sống tại khu vực đô thị. UBND tỉnh đã chính thức ban hành Quyết định 32/2025/QĐ-UBND, sửa đổi những bất cập tồn tại trong Quyết định 27/2024/QĐ-UBND, mở ra cơ hội tách thửa, làm giấy tờ đất, chuyển đổi mục đích sử dụng và xây dựng nhà ở hợp pháp – điều mà trước đây từng là rào cản lớn đối với hàng ngàn hộ dân.

Gỡ "điểm nghẽn" tách thửa – tháo dỡ nút thắt quy hoạch

Trước đó, nhiều hộ dân dù có đất hợp pháp nhưng không thể xây nhà do một phần diện tích nằm trong quy hoạch đất trồng cây hàng năm. Ngoài ra, yêu cầu diện tích tách thửa tối thiểu từ 500–1.000m² kèm điều kiện tiếp giáp mặt tiền ≥10m đã khiến hàng loạt hồ sơ bị ách tắc.

Quyết định mới ra đời đã kịp thời giải quyết triệt để vướng mắc, điều chỉnh phù hợp thực tiễn quy hoạch đô thị – nơi phần lớn đất ở chỉ có chiều sâu 30–50m tính từ mặt đường.

“Thấu tình, hợp lý” – nhưng người dân mong thêm minh bạch

Tuy nhiên, người dân cũng bày tỏ lo ngại liên quan đến cách tính đơn giá đất chuyển đổi theo Quyết định 34/2024/QĐ-UBND. Cụ thể là việc xác định "bề rộng hẻm" đang được tính tại điểm hẹp nhất của con hẻm, dẫn đến chênh lệch lớn về giá giữa các thửa đất có hình dạng không đều.

Nhiều ý kiến cho rằng nên tính trung bình bề rộng hẻm thay vì lấy điểm nhỏ nhất để bảo đảm công bằng lợi ích giữa người dân và Nhà nước.

Với sự điều chỉnh kịp thời từ chính quyền và mong muốn lắng nghe nguyện vọng người dân, kỳ vọng trong thời gian tới, mọi rào cản thủ tục đất đai sẽ được tháo gỡ, mang lại sự ổn định và cơ hội an cư cho hàng ngàn hộ gia đình tại Lâm Đồng.

#tintuc; #bdscafes; #izanami; #batdongsan; #lamdong