Sân bay Long Thành đang trở thành tâm điểm chú ý khi tỉnh Đồng Nai không ngừng nỗ lực đưa công trình này “về đích” đúng thời hạn. Cùng với đó, hàng loạt dự án giao thông kết nối như các tuyến đường 25B, 25C, 769, 770B, 773, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, và Vành đai 3 TP.HCM... đều đang được triển khai gấp rút, mang lại triển vọng tích cực cho thị trường bất động sản.

Nỗ lực đẩy nhanh tiến độ sân bay

Ngày 23/8, Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh Đồng Nai đã tổ chức hội nghị quy hoạch xây dựng khu vực 5.000 ha quanh Cảng hàng không quốc tế Long Thành và hệ thống hạ tầng kết nối. Tại đây, Chủ tịch UBND tỉnh Võ Tấn Đức đánh giá cao sự phối hợp giữa các đơn vị liên quan trong việc triển khai các hạng mục của sân bay Long Thành - một trong những công trình trọng điểm quốc gia và thuộc top 16 dự án sân bay được mong đợi nhất thế giới.

Hiện tại, Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV) đang yêu cầu các nhà thầu tập trung mọi nguồn lực để rút ngắn tiến độ thi công, đặc biệt là hạng mục nhà ga hành khách, dự kiến hoàn thành vào tháng 8/2026 - chậm hơn khoảng 8 tháng so với kế hoạch ban đầu. Do đó, ACV được yêu cầu phải rà soát và điều chỉnh tiến độ, đẩy nhanh thi công xuyên suốt, kể cả vào ngày lễ, Tết và cuối tuần, nhằm đảm bảo sân bay đi vào khai thác đầu năm 2026.

Ngoài ra, các công trình hạ tầng nằm ngoài khu vực 5.000 ha kết nối với sân bay cũng đang được triển khai đồng bộ. Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai đã chỉ đạo các cơ quan liên quan tập trung đẩy nhanh các hạng mục cấp điện, cấp nước, đồng thời đề xuất đầu tư tuyến đường tỉnh 769E từ sân bay đến cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây để phân luồng giao thông, giảm tải cho tuyến T1 vào sân bay.

Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà cũng đã nhấn mạnh tầm quan trọng của việc khẩn trương triển khai các hạng mục của sân bay Long Thành, đặc biệt là các dự án thành phần 4, để đảm bảo tiến độ. Với thời điểm tháng 6/2026 được dự kiến là mốc thời gian đưa sân bay Long Thành vào khai thác, Đồng Nai xem đây là cột mốc phát triển quan trọng của tỉnh và đang nỗ lực để đảm bảo mọi dự án liên quan đều hoàn thành đúng hạn.

Nhà đầu tư bất động sản chuẩn bị đón đầu cơ hội

Với tiến độ sân bay Long Thành ngày càng được đẩy nhanh, các nhà đầu tư bất động sản tại Đồng Nai, đặc biệt là ở Long Thành, Nhơn Trạch và Cẩm Mỹ, đang trong tâm lý "đón đầu". Tại các khu vực lân cận như Bà Rịa - Vũng Tàu, nhà đầu tư cũng đang chuẩn bị sẵn sàng để tận dụng cơ hội.

Thực tế, dự án căn hộ FIATO AIRPORT City của Thang Long Real Group tại Nhơn Trạch đã ghi nhận sự quan tâm ngày càng tăng của người mua, cùng với tiến độ của sân bay Long Thành. Đây là nguồn cung căn hộ hiếm hoi liền kề sân bay, thu hút nhà đầu tư mong muốn sở hữu bất động sản để cho thuê hoặc chuyển nhượng khi sân bay hoàn thiện.

Theo ghi nhận, hoạt động môi giới bất động sản cũng đang trở nên sôi động hơn so với cùng kỳ năm ngoái. Những môi giới kỳ cựu bắt đầu có giao dịch đều đặn, cho thấy dấu hiệu thị trường đang hồi phục. Một số môi giới tại Nhơn Trạch chia sẻ rằng không chỉ nhà đầu tư địa phương, mà cả những nhà đầu tư từ TP.HCM và các vùng lân cận cũng đang theo dõi sát sao tiến độ sân bay, với kỳ vọng nhu cầu nhà ở sẽ gia tăng khi sân bay đi vào hoạt động.

Dù vậy, so với giai đoạn 2020-2022, thị trường bất động sản gần sân bay Long Thành vẫn chưa sôi động trở lại hoàn toàn. Người mua hiện tại tỏ ra thận trọng hơn, không chỉ chăm chăm vào yếu tố hạ tầng mà còn quan tâm đến các thông tin khác về dự án.

Thị trường bất động sản Đồng Nai đang dần chứng kiến sự trở lại của nhà đầu tư, với tâm lý đón đầu các cơ hội mà sân bay Long Thành cùng hệ thống hạ tầng kết nối mang lại. Điều này hứa hẹn sẽ tiếp tục tạo ra những diễn biến tích cực trong thời gian tới.