Gần đây, một số tỉnh như Bắc Giang, Thanh Hóa, Bà Rịa-Vũng Tàu đã đưa ra các quyết định mới liên quan đến việc tách thửa đất sau khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 1/8. Điều này nhằm đảm bảo quy định về hạn mức đất đai được rõ ràng và minh bạch hơn.

Tại Bắc Giang, UBND tỉnh đã ban hành Quyết định số 24/2024 quy định chi tiết về hạn mức giao đất ở, công nhận đất ở, tách thửa, hợp thửa và diện tích tối thiểu. Đối với đất ở, diện tích tối thiểu để tách thửa là 32m² với kích thước mặt tiền từ 4m và chiều sâu từ 5,5m. Trong trường hợp thửa đất có diện tích nhỏ hơn sau khi bị thu hồi đất, chiều sâu tối thiểu phải đảm bảo 3m. Đối với đất không thuộc diện trên, diện tích tối thiểu là 70m².

Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cũng vừa ban hành Quyết định số 24/2024/QĐ-UBND về việc tách thửa và hợp thửa đất, có hiệu lực từ ngày 16/9. Theo quyết định này, diện tích đất ở tối thiểu sau khi tách thửa là 80m², với kích thước mặt tiền từ 5m trở lên. Tại Côn Đảo, diện tích tối thiểu là 60m².

Tại Thanh Hóa, Quyết định số 56/2024 quy định diện tích tối thiểu để tách thửa đối với đất ở đô thị là 40m², với kích thước cạnh tối thiểu 3m. Đối với đất ở nông thôn, diện tích tối thiểu là 50m² và cạnh tối thiểu 4m.

Tương tự, Bình Định cũng ban hành quy định mới với diện tích đất ở đô thị sau khi tách thửa phải đảm bảo tối thiểu 40m². Đối với đất ở nông thôn, diện tích tối thiểu là 50m².

Các quy định mới này nhằm tạo điều kiện cho người dân và nhà đầu tư có thể tách thửa theo quy định, đồng thời đảm bảo việc quản lý đất đai hiệu quả và đúng pháp luật.

#kienthuc; #bdscafes; #izanami; #batdongsan; #tachthua