Với tiến độ thi công thần tốc, nút giao Tân Vạn – công trình trọng điểm trên tuyến Vành đai 3 TP.HCM – được tỉnh Bình Dương đặt mục tiêu hoàn thiện vào cuối năm 2025, góp phần quan trọng trong việc đảm bảo thông xe toàn tuyến vào giữa năm 2026.

Nút giao hiện đại với thiết kế 3 tầng, 5 nhánh cầu

Nằm trong gói thầu XL1, nút giao Tân Vạn có chiều dài 2,4km, được thiết kế 3 tầng, 5 nhánh cầu, kết nối trực tiếp với 6 tuyến giao thông huyết mạch bao gồm:

• Xa lộ Hà Nội

• Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên)

• Vành đai 3 TP.HCM

• Đường ĐT 743A (đoạn 3 & 4)

• Đường Nguyễn Xiển

Đây là nút giao phức tạp và quan trọng nhất trên tuyến Vành đai 3, giữ vai trò kết nối TP.Thủ Đức, Dĩ An và Biên Hòa, mở ra nhiều tiềm năng phát triển kinh tế - xã hội.

Tiến độ về đích trước 1 năm

Mới đây, Phó Thủ tướng Chính phủ cùng lãnh đạo TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai đã có chuyến kiểm tra thực tế tại công trường. Báo cáo từ Ban Quản lý Dự án đầu tư xây dựng tỉnh Bình Dương cho biết, công tác giải phóng mặt bằng sẽ hoàn tất trong tháng 3/2025 nhằm đảm bảo tiến độ thi công.

Cơ cấu đầu tư của dự án:

• TP.HCM đầu tư tuyến chính (800 tỷ đồng)

• Bình Dương đầu tư 3 tuyến nhánh (705 tỷ đồng)

• Tổng vốn đầu tư: 1.700 tỷ đồng

Với tiến độ này, dự án sẽ hoàn thành vào cuối năm 2025, sớm hơn gần 1 năm so với kế hoạch ban đầu, giúp rút ngắn thời gian hoàn thành Vành đai 3 xuống giữa năm 2026.

Tác động lớn đến kinh tế và bất động sản khu Đông

Sự hoàn thiện của nút giao Tân Vạn không chỉ giải quyết bài toán giao thông, mà còn mang đến 3 tác động chính cho tam giác kinh tế TP.HCM - Bình Dương - Đồng Nai:

1. Giao thông được cải thiện đáng kể:

• Rút ngắn thời gian di chuyển TP.Thủ Đức - Dĩ An - Biên Hòa xuống 15-20 phút

• Kết nối TP.HCM - Đồng Nai chỉ trong 30 phút

• Hỗ trợ logistics khu vực Tân Vạn - Dĩ An - Biên Hòa

2. Thúc đẩy tăng trưởng kinh tế:

• Kết nối ba nền kinh tế lớn TP.HCM - Bình Dương - Đồng Nai (GRDP hơn 2,56 triệu tỷ đồng)

• Hỗ trợ mạnh mẽ cho kho vận, dịch vụ, thương mại quốc tế

3. Tạo động lực phát triển bất động sản:

• Thúc đẩy giá trị bất động sản khu vực quanh nút giao Tân Vạn

• Hấp dẫn nhà đầu tư vào các khu vực có hạ tầng đồng bộ

Dự án The Gió Riverside – Tâm điểm hưởng lợi từ nút giao Tân Vạn

Một trong những dự án được hưởng lợi trực tiếp từ nút giao Tân Vạn chính là The Gió Riverside của An Gia Group (AGG). Với vị trí liền kề Xa lộ Hà Nội và Vành đai 3, cư dân tại đây có thể dễ dàng kết nối đến:

• TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai qua các tuyến đường trọng điểm

• Sân bay Long Thành, Cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, Metro số 1

• Các khu tiện ích lớn như bến xe Miền Đông mới, Aeon Mall Biên Hòa, làng đại học Thủ Đức, sân golf Thủ Đức, khu du lịch Sơn Tiên

Với quy mô 2 tòa tháp cao 40 tầng, cung cấp khoảng 3.000 căn hộ, The Gió Riverside không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn sở hữu tiềm năng tăng giá mạnh mẽ khi hạ tầng khu Đông TP.HCM ngày càng hoàn thiện.

Tổng kết

Việc hoàn thành nút giao Tân Vạn vào cuối năm 2025 đánh dấu bước ngoặt lớn trong phát triển giao thông và kinh tế khu Đông TP.HCM. Đây cũng là cơ hội để bất động sản khu vực bứt phá mạnh mẽ, với các dự án nằm gần trục hạ tầng trọng điểm như The Gió Riverside trở thành tâm điểm thu hút nhà đầu tư.

#tintuc; #bdscafes; #izanami; #batdongsan; #binhduong