Huyện Đông Anh, Hà Nội đang ghi nhận sự tăng trưởng vượt bậc trong lĩnh vực bất động sản nhờ sức hút từ các dự án quy mô lớn.

Đông Anh thu hút các dự án đẳng cấp

Gần đây, Tập đoàn T&T đã ký kết thỏa thuận hợp tác với Tập đoàn JTA từ Qatar nhằm đầu tư vào khu liên hợp thể thao tại Đông Anh. Dự án dự kiến rộng 330 ha với vốn đầu tư lên tới 4,5 tỷ USD, bao gồm sân vận động 60,000 chỗ (lớn hơn sân vận động Quốc gia Mỹ Đình), trung tâm huấn luyện thể thao đạt tiêu chuẩn Olympic, và khu vui chơi giải trí mô phỏng Disneyland.

Huyện Đông Anh, dự kiến lên quận cuối năm 2024, đang thu hút hàng loạt dự án đầu tư trọng điểm. Đáng chú ý là đề xuất xây cầu Tứ Liên của Tập đoàn Vingroup nối liền quận Tây Hồ và huyện Đông Anh, và dự án Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam do Vingroup đầu tư với diện tích hơn 261 ha, tổng mức đầu tư hơn 18,300 tỷ đồng.

Thêm vào đó, dự án Thành phố Thông minh phía Bắc sông Hồng của Tập đoàn BRG có vốn đầu tư khoảng 4,2 tỷ USD cũng đang được triển khai, hứa hẹn đưa Đông Anh trở thành tâm điểm phát triển đô thị phía Bắc thủ đô.

Giá bất động sản tăng trưởng ấn tượng

Với sự xuất hiện của các siêu dự án, thị trường bất động sản Đông Anh ngày càng sôi động, với giá đất tăng liên tục. Theo khảo sát từ Batdongsan.com.vn, lượng môi giới và nhà đầu tư đổ về Đông Anh ngày một đông. Giá đất tại các khu vực như Đông Trù, Tiên Dương, Uy Nỗ… đã tăng từ 170-220 triệu đồng/m² vào tháng 5/2024 lên mức 190-240 triệu đồng/m².

Đặc biệt, khu đất ở Trung Thôn, gần dự án Vinhomes Cổ Loa, đã tăng giá từ 15-20%, lên tới 240-250 triệu đồng/m² cho những lô hai mặt tiền.

Các vị trí khác như Tây Bắc Lễ Pháp, Tiên Dương, và Nguyên Khê cũng ghi nhận mức tăng đáng kể, từ 60 triệu đồng/m² lên 75-105 triệu đồng/m² tùy từng vị trí. Đất tại Xuân Canh cũng tăng mạnh, từ 100-120 triệu đồng/m² lên 120-140 triệu đồng/m²; đất trong ngõ từ 60-65 triệu đồng/m² lên 82-97 triệu đồng/m².

Về phân khúc căn hộ, các dự án cao tầng như Intracom Riverside ở Vĩnh Ngọc hiện đang có giá 51-53 triệu đồng/m², tăng từ mức 18 triệu đồng/m² vào năm 2017. Tương tự, Eurowindow River Park cũng tăng gấp đôi lên hơn 50 triệu đồng/m² so với năm ngoái.

Với hàng loạt dự án lớn và hạ tầng phát triển đồng bộ, Đông Anh đang trở thành khu vực bất động sản hấp dẫn nhất thủ đô, mang lại cơ hội tăng trưởng bền vững cho nhà đầu tư.

#tintuc; #bdscafes; #izanami; #batdongsan; #hanoi; #donganh