Tỉnh Tây Ninh vừa chính thức phê duyệt quy hoạch 2 phân khu đô thị mới, mở ra bước chuyển mình quan trọng về phát triển đô thị, thu hút đầu tư và định hình chiến lược phát triển vùng.

Phân khu đô thị Phường 1 – TP. Tây Ninh: Quy hoạch đồng bộ, hiện đại

Với tổng diện tích hơn 714 ha, quy mô dân số dự kiến khoảng 28.000 người, phân khu đô thị tại Phường 1 được chia làm 3 khu vực:

• Khu đô thị Bình Minh (235,6ha): Định hướng lưu trú, du lịch, dịch vụ với các loại hình nhà vườn sinh thái, homestay, trung tâm thương mại.

• Khu đô thị phía Đông rạch Tây Ninh (147,2ha): Trung tâm hành chính kết hợp thương mại, văn hóa, bao gồm rạp hát, bảo tàng, biệt thự, căn hộ cao tầng.

• Khu phía Tây rạch Tây Ninh (331,3ha): Khu đô thị ở mới kết hợp chỉnh trang đô thị, phát triển nhà liên kế, biệt thự, dịch vụ công cộng hiện đại.

Toàn khu hướng đến mục tiêu trở thành đô thị xanh, thông minh với hạ tầng kỹ thuật ngầm hóa, cây xanh đô thị và kết nối không gian hành chính trung tâm.

Phân khu đô thị mới Hưng Thuận – Trảng Bàng: Tiềm năng phát triển vùng liên kết TP.HCM

Dự án có quy mô 4.413 ha, dân số dự kiến 21.700 người, tiếp giáp TP.HCM qua huyện Củ Chi, sông Sài Gòn và tuyến Hồ Chí Minh. Khu vực quy hoạch theo hướng đô thị hoá mật độ thấp, kết hợp phát triển công nghiệp và nông nghiệp.

Phân khu chia làm 2 tiểu khu:

• Đơn vị ở 1 (phía Bắc ĐT787B): Diện tích hơn 2.400 ha

• Đơn vị ở 2 (phía Nam ĐT787B): Diện tích gần 2.000 ha

Hệ thống tiện ích bao gồm hơn 600 ha đất ở, gần 200 ha dịch vụ thương mại, các khu đất cho y tế, thể thao, văn hóa, giáo dục… nhằm tạo không gian sống và làm việc hiện đại, tiện nghi.

Sức hút từ các “ông lớn” và hàng loạt dự án trọng điểm

Tây Ninh đang thu hút mạnh mẽ dòng vốn từ các tập đoàn lớn như Vingroup, Sun Group, FLC, TNG Holding...

• Vingroup đã đầu tư tổ hợp khách sạn tiêu chuẩn quốc tế từ 2015, khánh thành công trình lưu trú 5 sao từ 2018.

• Sun Group với dự án Sun World Ba Den Mountain quy mô hơn 2.000 tỷ đồng, vận hành cáp treo hiện đại, nhà ga lớn nhất thế giới.

Cùng với đó là hàng loạt dự án đô thị như:

• Rạng Đông, Mai Anh (Trảng Bàng), Phước Đông (Gò Dầu), Suối Cầu Đúc (Gò Dầu)…

Định hướng phát triển đến 2030: Tăng tốc đô thị hóa toàn diện

Tây Ninh sẽ tiếp tục đầu tư các khu đô thị tầm cỡ tại TP. Tây Ninh, Hòa Thành, Trảng Bàng, Gò Dầu... với định hướng:

• Khu đô thị phụ cận KDL Quốc gia Núi Bà Đen

• Các khu thương mại – nghỉ dưỡng tích hợp sân golf, sinh thái

• Kết nối vùng đô thị Tây Ninh – TP.HCM – Bình Dương – Long An qua trục Vành đai 4 và cao tốc Mộc Bài – TP.HCM

Với định hướng rõ ràng, quy hoạch bài bản và dòng vốn lớn đang đổ về, Tây Ninh đang từng bước vươn mình trở thành trung tâm phát triển mới của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

#tintuc; #bdscafes; #izanami; #batdongsan; #tayninh