Từ ngày 1/1/2025, huyện Thủy Nguyên sẽ chính thức được nâng cấp thành thành phố trực thuộc Hải Phòng, cùng với huyện An Dương trở thành quận mới.

Thủy Nguyên sẽ lên thành phố vào đầu năm 2025

Mới đây, Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn đã ký Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về sắp xếp đơn vị hành chính tại 21 tỉnh thành, bao gồm Hải Phòng. Theo Nghị quyết, Thủy Nguyên sẽ trở thành thành phố trực thuộc Hải Phòng, mô hình mới mẻ tương tự thành phố Thủ Đức trực thuộc TP.HCM.

Thành phố Thủy Nguyên sẽ có diện tích 269,10 km² với dân số 397.570 người. Hầu hết các xã, thị trấn tại Thủy Nguyên sẽ được chuyển thành phường, nâng tổng số đơn vị hành chính của thành phố lên 21, trong đó có 17 phường và 4 xã.

Cùng với Thủy Nguyên, huyện An Dương cũng sẽ chuyển thành quận với diện tích 78,96 km² và dân số 171.227 người. Quận An Dương sẽ bao gồm 10 phường, giáp các quận và tỉnh lân cận như Hồng Bàng, Kiến An, Lê Chân và Hải Dương. Từ năm 2025, Hải Phòng sẽ có 15 đơn vị hành chính cấp huyện, bao gồm 8 quận, 6 huyện và thành phố Thủy Nguyên.

Dự án “Thành phố Đảo Hoàng Gia” và bất động sản Thủy Nguyên

Trong tháng 3 vừa qua, Tập đoàn Vingroup đã công bố dự án “Thành phố Đảo Hoàng gia” – Vinhomes Royal Island tại đảo Vũ Yên, Thủy Nguyên, Hải Phòng. Dự án quy mô 877,2 ha có tổng mức đầu tư gần 2,4 tỷ USD, sẽ bao gồm nhiều phân khu và tiện ích hiện đại, tạo thêm sức hút cho khu vực này.

Tuy nhiên, dữ liệu từ các đơn vị nghiên cứu bất động sản cho thấy thị trường Thủy Nguyên hiện đang trong giai đoạn "đi ngang". Sau đợt tăng trưởng mạnh vào tháng 7, mức độ quan tâm giảm dần trong tháng 8/2024, và quý 3 ghi nhận ít giao dịch hơn so với quý 2, với giá chủ yếu không biến động nhiều.

Một số dự án lớn tại Thủy Nguyên cũng mở bán với tốc độ giao dịch chậm. Ví dụ, Phân khu Hoàng Gia thuộc Vinhomes Vũ Yên hay dự án The Centric của Masteri đã không đạt được tốc độ bán như kỳ vọng trong thời gian gần đây. Tuy nhiên, việc thành phố đang đẩy nhanh tiến độ xây dựng các tuyến đường kết nối chính như Đỗ 10 và cầu Nguyễn Trãi – cầu Vũ Yên dự kiến sẽ là động lực giúp tăng giá bất động sản trung tâm của thành phố mới Thủy Nguyên trong tương lai gần."

#tintuc; #bdscafes; #izanami; #batdongsan; #haiphong