Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM vừa hoàn tất dự án xây dựng bảng giá đất lần đầu theo Luật Đất đai sửa đổi, dự kiến áp dụng chính thức từ ngày 1/1/2026. Đây là một trong những nhiệm vụ trọng tâm được báo cáo UBND TP.HCM và hiện đang được chuyển sang Sở Tài chính để thẩm định.

Hiện tại, TP.HCM đang sử dụng bảng giá đất điều chỉnh theo Quyết định 79, có hiệu lực từ 31/10/2024 đến 31/12/2025. Theo quy định của Luật Đất đai, bảng giá đất sẽ được cập nhật hằng năm, công bố và áp dụng từ ngày 1/1 của năm kế tiếp.

Triển khai đồng bộ Luật Đất đai: 64 thủ tục, 76 quy trình nội bộ

Cũng trong báo cáo gửi UBND TP.HCM, Sở Tài nguyên và Môi trường cho biết đã:

• Tham mưu ban hành 23 văn bản hướng dẫn nhằm triển khai Luật Đất đai một cách đồng bộ.

• Trình công bố 64 thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai và đề xuất phê duyệt 76 quy trình nội bộ phục vụ giải quyết hồ sơ hành chính nhanh, minh bạch.

Ngoài ra, Sở còn tư vấn cho TP.HCM trong việc quản lý đất đai, hỗ trợ, tái định cư và đẩy nhanh công tác giải ngân đầu tư công tại các dự án trọng điểm như Vành đai 3, cao tốc TP.HCM – Mộc Bài...

Đề xuất giá đất cho 4 dự án lớn – Dự kiến thu ngân sách hơn 22.223 tỷ đồng

Sở Tài nguyên và Môi trường cũng đã trình Hội đồng Thẩm định giá đất TP.HCM phương án xác định giá đất đối với 4 dự án trọng điểm, với tổng số thu ngân sách ước tính lên tới 22.223 tỷ đồng, gồm:

1.Dự án Thủ Thiêm Eco Smart City – Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP.Thủ Đức)

→ Thu dự kiến: 16.190 tỷ đồng

2.Khu đất 148.259m² tại phường An Phú (TP.Thủ Đức) – Thanh toán Hợp đồng BT tuyến đường song hành Mai Chí Thọ – Vành đai 2

→ Thu dự kiến: 3.494 tỷ đồng

3.Khu công nghiệp Lê Minh Xuân (huyện Bình Chánh) – Thực hiện nghĩa vụ tài chính của Công ty Khang Phúc

→ Thu dự kiến: 2.520 tỷ đồng

4.Phần diện tích 828m² tại dự án Nam Phan (phường Phú Hữu, TP.Thủ Đức) – Bổ sung giao đất

→ Thu dự kiến: 19 tỷ đồng

Việc hoàn thiện bảng giá đất mới không chỉ đáp ứng yêu cầu pháp lý theo Luật Đất đai mà còn là cơ sở quan trọng trong quản lý thu ngân sách, điều tiết thị trường bất động sản, đảm bảo công bằng và minh bạch trong các giao dịch liên quan đến quyền sử dụng đất.

#tintuc; #bdscafes; #izanami; #batdongsan; #tphcm