UBND TP.HCM đang chuẩn bị báo cáo và kiến nghị Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng cho phép thành phố thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng, nằm trong khu vực đã có thiết kế đô thị hoặc quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt.

Theo Sở Xây dựng TP.HCM, trong 6 tháng đầu năm 2025, thành phố đã cấp gần 14.000 giấy phép xây dựng (tăng 17% so với cùng kỳ), với tổng diện tích hơn 3,5 triệu m² sàn xây dựng.

Để thực hiện hiệu quả chủ trương này, thành phố sẽ:

• Rà soát và công bố danh sách các dự án đã có quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc quy hoạch tổng mặt bằng, đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng.

• Hướng dẫn và phối hợp với UBND cấp xã, phường tháo gỡ các vướng mắc trong quá trình triển khai.

• Kiến nghị mở rộng phạm vi thí điểm, không chỉ dựa vào quy hoạch 1/500 mà còn có thể cho phép đăng ký xây dựng tại phường, xã, dựa trên hệ thống quản lý kiến trúc đô thị theo Quyết định 56.

Để được miễn giấy phép xây dựng, cá nhân và tổ chức cần đảm bảo:

• Có giấy tờ pháp lý về đất đai, mục đích sử dụng là đất ở.

• Thiết kế công trình tuân thủ quy hoạch, kiến trúc đã được phê duyệt.

• Có văn bản chấp thuận của ngân hàng nếu đang thế chấp tài sản.

• Thông báo trước ít nhất 3 ngày cho UBND cấp xã về thời điểm khởi công kèm hồ sơ thiết kế và giấy tờ đất đai hợp lệ.

Việc thí điểm chính sách này kỳ vọng sẽ giúp giảm thủ tục hành chính, thúc đẩy xây dựng hợp pháp, đồng thời tạo điều kiện cho người dân sớm ổn định chỗ ở và phát triển đô thị văn minh, hiện đại.

#tintuc; #bdscafes; #izanami; #batdongsan; #tphcm