Ngày 18/4/2025, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 103/NQ-CP thống nhất việc trình Ủy ban Thường vụ Quốc hội xin ý kiến về một số trường hợp khác được miễn, giảm tiền sử dụng đất và tiền thuê đất theo quy định tại khoản 2, Điều 157 của Luật Đất đai năm 2024.

Theo đó, Chính phủ giao Bộ trưởng Bộ Tài chính – được ủy quyền bởi Thủ tướng Chính phủ – ký Tờ trình chính thức để gửi Ủy ban Thường vụ Quốc hội, xin ý kiến về danh mục các trường hợp chưa được quy định tại khoản 1 Điều 157, nhưng vẫn cần được xem xét miễn, giảm, bao gồm cả chính sách giảm tiền thuê đất năm 2025.

Trước đó, Luật Đất đai năm 2024 (được Quốc hội thông qua ngày 18/01/2024, có hiệu lực từ ngày 01/8/2024), đã quy định 11 trường hợp cụ thể được miễn, giảm tiền sử dụng đất và tiền thuê đất tại khoản 1, Điều 157. Tuy nhiên, khoản 2 cùng điều luật mở rộng thẩm quyền cho Chính phủ đề xuất thêm các trường hợp khác, sau khi có sự đồng thuận của Ủy ban Thường vụ Quốc hội.

Các trường hợp bổ sung được đề xuất miễn, giảm gồm:

• Miễn tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở để bố trí tái định cư hoặc cho hộ dân vùng ngập lũ, làng chài, dân sống trên sông nước, đầm phá… khi chuyển đến các khu tái định cư theo dự án đã được phê duyệt.

• Miễn tiền thuê đất đối với diện tích xây dựng trụ sở Ngân hàng Chính sách xã hội và Ngân hàng Phát triển Việt Nam; các điểm Bưu điện – Văn hóa xã sử dụng đất do Nhà nước giao không thu tiền sử dụng.

• Giảm 50% tiền thuê đất cho hợp tác xã dùng đất làm mặt bằng sản xuất kinh doanh theo quy định cũ tại Nghị định 46/2014/NĐ-CP.

• Miễn, giảm tiền thuê đất cho các dự án xã hội hóa trong các lĩnh vực: giáo dục, y tế, văn hóa, thể thao, môi trường… theo Nghị định 69/2008/NĐ-CP và Nghị định 59/2014/NĐ-CP, trong trường hợp không thuộc nhóm ưu đãi đầu tư theo Luật Đất đai năm 2024.

Các nội dung này đều đã được chi tiết hóa trong Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ, đặc biệt tại Điều 38 khoản 15.

Đề xuất từ các địa phương và bộ ngành cho thấy sự đồng thuận cao trong việc tiếp tục áp dụng chính sách ưu đãi miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất cho các nhóm đối tượng và tình huống nêu trên – vốn đang được áp dụng theo Luật Đất đai 2013 nhưng chưa được đưa vào khoản 1, Điều 157 của Luật mới.

Chính vì vậy, Chính phủ chính thức trình Ủy ban Thường vụ Quốc hội xin ý kiến bổ sung, nhằm đảm bảo tính kế thừa, phù hợp với thực tiễn và không gây gián đoạn quyền lợi cho người dân và doanh nghiệp đang thụ hưởng chính sách.

#tintuc; #bdscafes; #izanami; #batdongsan