Ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội, nhận định rằng Việt Nam đang nổi lên như một điểm sáng trong khu vực về bất động sản hàng hiệu, đặc biệt là tại các khu vực ven biển.

Theo báo cáo của Savills, khu vực Châu Á - Thái Bình Dương đã nhanh chóng vươn lên trở thành một trong những điểm nóng toàn cầu về bất động sản hàng hiệu, chiếm 23% tổng nguồn cung trên thế giới. Kể từ khi dự án bất động sản hàng hiệu đầu tiên ra mắt vào năm 1988, khu vực này đã chứng kiến sự bùng nổ mạnh mẽ, đặc biệt trong thập kỷ qua.

Tính đến giữa năm 2023, hơn 150 dự án bất động sản hàng hiệu đã hoàn thành tại Châu Á - Thái Bình Dương, và hơn 150 dự án khác đang trong giai đoạn triển khai. Sự phát triển này không chỉ đáp ứng xu hướng lịch sử mà còn khẳng định tiềm năng bền vững của phân khúc này, với tổng số dự án tăng hơn 160% trong vòng 10 năm qua.

Bất động sản hàng hiệu tại Châu Á - Thái Bình Dương không chỉ phổ biến ở các khu nghỉ dưỡng mà còn đang lan rộng đến các thành phố lớn, nơi trở thành lựa chọn ưa thích của giới siêu giàu. Phuket (Thái Lan) là một trong những địa điểm dẫn đầu với số lượng dự án hoàn thành cao nhất và dự kiến sẽ đạt hơn 40 dự án vào năm 2030.

Bên cạnh Phuket, các thành phố như Đà Nẵng (Việt Nam), Bangkok (Thái Lan), Kuala Lumpur (Malaysia), và Manila (Philippines) cũng đang nổi lên như những thị trường trọng điểm cho bất động sản hàng hiệu. Sự đa dạng về địa điểm đã tăng cường sức hấp dẫn của loại hình bất động sản này đối với cả khách hàng trong nước và quốc tế.

Ông Matthew Powell cho rằng, Việt Nam là một trong những điểm sáng của khu vực về bất động sản hàng hiệu, đặc biệt ở các khu vực ven biển. Sự phát triển mạnh mẽ của nền kinh tế cùng với sự gia tăng của tầng lớp thượng lưu đã tạo điều kiện thuận lợi cho sự bùng nổ của các dự án bất động sản hàng hiệu tại Việt Nam.

Theo báo cáo từ công ty tình báo tài sản toàn cầu New World Wealth và hãng tư vấn di cư đầu tư Henley & Partners, số lượng triệu phú tại Việt Nam đã tăng 98% từ năm 2013 đến cuối năm 2023, đạt 19.400 người. Sự gia tăng nhanh chóng này đã thúc đẩy xu hướng sở hữu "ngôi nhà thứ hai," nơi các triệu phú đầu tư vào các dự án nghỉ dưỡng cao cấp, không chỉ để tận hưởng mà còn để sinh lời thông qua các chương trình cho thuê khi không sử dụng.

Những thành phố lớn như Đà Nẵng, Hà Nội và TP.HCM đang dần trở thành những điểm đến hấp dẫn cho các dự án bất động sản hàng hiệu. Tại Đà Nẵng – Hội An, hiện đã có 5 dự án bất động sản hàng hiệu hoàn thành, cùng hơn 10 dự án khác đang trong quá trình phát triển, hứa hẹn tiếp tục giữ vị trí dẫn đầu về số lượng và quy mô dự án trong khu vực.

Ông Matthew Powell cũng lý giải: "Việt Nam không chỉ sở hữu cảnh quan thiên nhiên phong phú, mà còn có khí hậu nhiệt đới dễ chịu quanh năm. Đây là những yếu tố quan trọng mà các chủ đầu tư bất động sản hàng hiệu cân nhắc khi chọn địa điểm triển khai dự án. Sự kết hợp giữa vẻ đẹp thiên nhiên, kiến trúc tinh tế và dịch vụ quản lý cao cấp đã nâng tầm giá trị và tạo nên sức hút bền vững cho các dự án." Tiêu biểu là các dự án Mandarin Oriental tại Bãi Nồm, Phú Yên và Park Hyatt Phú Quốc.

Ngoài ra, với khí hậu nhiệt đới dễ chịu và chi phí sinh hoạt thấp, Việt Nam trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư nước ngoài tìm kiếm căn hộ thứ hai. Ông Matthew chia sẻ: "Khách hàng nước ngoài thường ưu tiên các dự án bất động sản hàng hiệu, bởi họ cảm thấy yên tâm với những thương hiệu đã có mặt ở thị trường quê nhà."

Dù thị trường bất động sản hàng hiệu tại Việt Nam đang trên đà phát triển, vẫn còn nhiều thách thức cần vượt qua. Các yếu tố như quy định pháp lý, thủ tục hành chính, và sự cạnh tranh từ các thị trường khu vực khác đều có thể ảnh hưởng đến sự phát triển của thị trường này. Tuy nhiên, với tiềm năng tăng trưởng của tầng lớp thượng lưu và sự hỗ trợ mạnh mẽ từ Chính phủ trong việc phát triển hạ tầng, thị trường bất động sản hàng hiệu tại Việt Nam có triển vọng đạt được những bước tiến đáng kể trong tương lai.