Trước diễn biến phức tạp của thị trường bất động sản, TS. Nguyễn Văn Khôi, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, đã ký văn bản yêu cầu các đơn vị trực thuộc và hội viên nghiêm túc thực hiện chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ về kiểm soát giá và ổn định thị trường.

Không được phép thao túng giá bán

Ông Khôi nhấn mạnh: Doanh nghiệp bất động sản tuyệt đối không được lợi dụng tình trạng khan hiếm nguồn cung để đẩy giá bán bất hợp lý, gây rối loạn thị trường và ảnh hưởng đến khả năng tiếp cận nhà ở của người dân. Việc thao túng giá sẽ bị lên án và đề nghị xử lý nghiêm theo quy định pháp luật.

Theo Viện Nghiên cứu BĐS Việt Nam, thu nhập của các hộ gia đình tại Hà Nội, TP.HCM chỉ đáp ứng được 30–40% giá trị căn hộ thương mại phổ biến, gây áp lực lớn lên an sinh và ổn định kinh tế. Nếu không kiểm soát chặt chẽ, việc giá bất động sản tăng nhanh sẽ làm suy giảm khả năng chi trả của người dân.

Chính phủ đã chỉ đạo quyết liệt

Chính phủ và Thủ tướng đã nhiều lần chỉ đạo mạnh mẽ qua các văn bản như Công điện số 03 (ngày 15/1/2025) và cuộc họp Thường trực Chính phủ ngày 24/5/2025, yêu cầu:

• Chấn chỉnh tình trạng đầu cơ, tạo giá ảo, thao túng thị trường

• Thanh tra, kiểm tra dự án bất động sản

• Tháo gỡ vướng mắc để giảm chi phí, giảm giá bán

• Đảm bảo mọi người dân đều có cơ hội an cư

Doanh nghiệp phải thể hiện trách nhiệm xã hội

Chủ tịch Nguyễn Văn Khôi kêu gọi doanh nghiệp hội viên:

• Tuân thủ đầy đủ quy định pháp luật và chỉ đạo từ Chính phủ

• Không tạo giá ảo, không lợi dụng tâm lý thị trường để trục lợi

• Công khai minh bạch thông tin, tuân thủ quy trình huy động vốn và môi giới

• Chủ động bảo vệ quyền lợi người mua, nâng cao uy tín và đạo đức kinh doanh

Đồng thời, Hiệp hội cũng đề nghị tăng cường kiểm duyệt, phản biện và xử lý các thông tin sai lệch, không chính thống đang lan truyền trên mạng xã hội và sàn giao dịch thiếu kiểm soát.

“Doanh nghiệp phải là lực lượng chủ lực không chỉ trong phát triển dự án mà còn trong giữ vững đạo đức kinh doanh, đảm bảo thị trường minh bạch, lành mạnh và bền vững.” – TS. Nguyễn Văn Khôi.

#tintuc; #bdscafes; #izanami; #batdongsan