Gia Lâm – một trong những huyện trọng điểm của Hà Nội – đang bước vào giai đoạn phát triển vượt bậc khi chính thức được phê duyệt lên quận vào năm 2025. Với vị trí chiến lược, hệ thống hạ tầng đồng bộ và tiềm năng kinh tế vững chắc, khu vực này nhanh chóng trở thành điểm sáng thu hút làn sóng đầu tư bất động sản.

Hạ tầng đột phá – Gia Lâm sẵn sàng trở thành đô thị hiện đại

Tháng 8/2024, UBND TP Hà Nội công bố kế hoạch triển khai xây dựng 5 huyện (Gia Lâm, Đông Anh, Thanh Trì, Hoài Đức và Đan Phượng) thành quận, trong đó Gia Lâm và Đông Anh dự kiến hoàn tất vào đầu năm 2025. Điều đáng chú ý là Gia Lâm đã hoàn thiện 31/31 tiêu chí thành lập quận – một bước tiến vượt bậc so với các huyện khác như Hoài Đức (29/31 tiêu chí) và Đan Phượng (chưa đạt 10 tiêu chí).

Sự phát triển nhanh chóng này đặt Gia Lâm vào vị thế sẵn sàng trở thành trung tâm đô thị hiện đại, mở ra nhiều cơ hội bứt phá kinh tế và tăng trưởng mạnh mẽ cho thị trường bất động sản.

Hạ tầng giao thông tại Gia Lâm cũng được đầu tư bài bản với các trục đường huyết mạch như quốc lộ 5 (cũ), đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, đường Lý Thánh Tông và nút giao Cổ Linh. Đặc biệt, nhiều dự án trọng điểm đang triển khai bao gồm:

• Đường vành đai 3.5 và các tuyến đường liên xã hiện đại.

• Hệ thống 9 cây cầu vượt sông Hồng và sông Đuống đang trong kế hoạch phát triển.

• Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Ngọc Hồi – Yên Viên – Như Quỳnh) và số 8 (Sơn Đồng – Dương Xá).

Song song với giao thông, hạ tầng xã hội cũng được chú trọng. Các dự án mở rộng Bệnh viện Đa khoa Gia Lâm, trung tâm thương mại và khu vui chơi giải trí hiện đại đang triển khai, hứa hẹn nâng tầm chất lượng sống và dịch vụ tại đây.

Sức hút từ bất động sản – Gia Lâm trở thành điểm đến đầu tư hấp dẫn

Bước tiến hạ tầng mạnh mẽ cùng tiềm năng phát triển kinh tế đã thúc đẩy thị trường bất động sản Gia Lâm sôi động hơn bao giờ hết. Gần 200 dự án hạ tầng giao thông nghìn tỷ đồng đã và đang triển khai sẽ thu hẹp khoảng cách giữa Gia Lâm và trung tâm thành phố, tạo đòn bẩy cho sự bùng nổ giá trị bất động sản.

Theo khảo sát, giá đất tại Gia Lâm hiện vẫn thấp hơn các khu vực nội thành và lân cận như Đông Anh, mang đến cơ hội đầu tư lý tưởng. Các sản phẩm thấp tầng tại đây dao động khoảng 200 triệu đồng/m² – mức giá được xem là hợp lý so với giá 500 triệu đồng/m² tại Đông Anh hoặc 120 triệu đồng/m² cho các căn hộ cao cấp.

Thị trường sôi động, đón sóng hạ tầng

Theo ông Lê Xuân Nga, Phó Chủ tịch HĐQT BHS Group, Gia Lâm không chỉ sở hữu hạ tầng đồng bộ mà còn có lợi thế về quy hoạch bài bản và pháp lý rõ ràng. Điều này đã giúp khu vực thu hút làn sóng đầu tư bất động sản mạnh mẽ, từ những nhà đầu tư cá nhân đến các doanh nghiệp lớn.

Giới đầu tư đang đặc biệt săn lùng những dự án gần các tuyến giao thông lớn, ven sông hoặc liền kề công viên trung tâm. Điển hình, công viên 31ha với 28ha mặt nước – một công trình quy mô lớn tại Gia Lâm – đang thu hút sự quan tâm lớn từ người mua và nhà đầu tư. Giai đoạn 1 rộng 14ha sẽ sớm đưa vào hoạt động vào năm 2025, gia tăng sức hấp dẫn cho thị trường.

Tiềm năng tăng giá vượt trội – Đầu tư an toàn, sinh lời bền vững

Gia Lâm đang trên đà trở thành đô thị xanh, thông minh và hiện đại, đáp ứng nhu cầu sống chất lượng cao. Hàng loạt dự án thấp tầng, khu đô thị sinh thái và khu vực thương mại sầm uất đã và đang hình thành, mở ra triển vọng tăng giá mạnh mẽ sau khi lên quận.

Các chuyên gia nhận định, mức giá bất động sản tại Gia Lâm có thể tăng từ 2 – 3 lần trong vòng 2 – 3 năm tới, khi hạ tầng giao thông và đô thị hoàn thiện. Điều này đã tạo nên làn sóng nhà đầu tư đổ về khu vực để đón đầu chu kỳ tăng trưởng mới.

Gia Lâm – Điểm đến lý tưởng cho an cư và đầu tư dài hạn

Không chỉ hấp dẫn về tiềm năng đầu tư, Gia Lâm còn là lựa chọn lý tưởng cho nhu cầu an cư nhờ vị trí chiến lược và không gian sống xanh. Các dự án được quy hoạch bài bản với thiết kế hiện đại, tiện ích đồng bộ và mật độ xây dựng thấp, mang đến chất lượng sống cao cấp cho cư dân.

Với hệ thống giao thông phát triển, kết nối thuận tiện đến trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận, Gia Lâm hứa hẹn trở thành đô thị sôi động và đáng sống bậc nhất tại phía Đông Hà Nội.

Kết luận

Sự kiện Gia Lâm lên quận vào năm 2025 không chỉ đánh dấu bước ngoặt quan trọng trong quá trình đô thị hóa mà còn là cơ hội lớn cho thị trường bất động sản khu vực. Với tiềm năng phát triển mạnh mẽ về hạ tầng, kinh tế và xã hội, Gia Lâm đang khẳng định vị thế là điểm đến đầu tư lý tưởng cho tương lai. Nhà đầu tư và người mua nhà đang tranh thủ đón đầu cơ hội để nắm bắt những bước tăng trưởng vượt bậc của thị trường trong giai đoạn sắp tới.

#tintuc; #bdscafes; #izanami; #batdongsan; #hanoi