Dự án Cocobay Đà Nẵng, từng được kỳ vọng trở thành tổ hợp du lịch và giải trí đẳng cấp với tổng vốn đầu tư lên đến 11.000 tỷ đồng, hiện vẫn đang đối mặt với tình trạng "án binh bất động". Đây là một trong những dự án từng gây chú ý mạnh mẽ, thậm chí có thông tin siêu sao bóng đá Cristiano Ronaldo đã “đặt mua” một căn tại đây. Tuy nhiên, đến nay, Cocobay chỉ để lại hình ảnh ngổn ngang và nhiều vướng mắc chưa được giải quyết.

Quy mô và kỳ vọng ban đầu

Nằm trên diện tích 31 ha tại khu vực ven biển đường Trường Sa, phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn, Cocobay được quảng bá như một "thiên đường du lịch" với hàng loạt hạng mục hiện đại: sân khấu biểu diễn, tuyến phố đi bộ, quảng trường du lịch và hệ thống condotel kết hợp khách sạn cao cấp. Với vị trí đắc địa và quy mô hoành tráng, dự án từng được kỳ vọng sẽ trở thành biểu tượng phát triển du lịch của Đà Nẵng.

Thực trạng hiện tại

Theo đại diện Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng, mặc dù chủ đầu tư - Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển và Xây dựng Thành Đô - đã báo cáo kế hoạch triển khai trở lại, nhưng dự án vẫn "đứng im" trong thời gian dài. Bên trong khu vực, nhiều hạng mục công trình bị bỏ hoang, cây cỏ mọc um tùm, và không có dấu hiệu thi công trở lại.

Đáng chú ý, sau khi thông báo đơn phương chấm dứt hợp đồng với khách hàng, chủ đầu tư đã đối mặt với hàng loạt đơn thư khiếu nại và tố cáo. Các khách hàng, đa phần là nhà đầu tư, bày tỏ bức xúc vì không nhận được lời giải thích rõ ràng cũng như phương án giải quyết thỏa đáng.

Kế hoạch tái triển khai và tiến độ dự kiến

Tháng 4/2024, Công ty Thành Đô đã gửi báo cáo lên UBND TP. Đà Nẵng, trình bày kế hoạch tái khởi động dự án. Theo đó, các phân khu hạ tầng, cảnh quan và nhiều hạng mục quan trọng dự kiến sẽ hoàn thành trong giai đoạn 2024-2025:

• Phân khu HH3: Căn hộ khách sạn cao cấp Cổ Cò 1, hoàn thành tháng 10/2024.

• Phân khu HH5: Căn hộ khách sạn Cổ Cò 2, hoàn thành tháng 8/2025.

• Phân khu HH7: Căn hộ cao cấp và nhà phố, hoàn thành tháng 4/2025.

• Biệt thự đơn lập: Hoàn thành tháng 3/2025.

Chủ đầu tư cũng thông báo đang trong quá trình tái cơ cấu và chuẩn bị nguồn lực để tái khởi động dự án, dù việc kéo dài hợp đồng đã gây không ít thiệt hại và bất mãn cho khách hàng.

Những "nút thắt" cần tháo gỡ

Hiện tại, các vướng mắc pháp lý liên quan đến Kết luận 2852 của Thanh tra Chính phủ vẫn là rào cản lớn. Theo đại diện Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng, để Cocobay tiếp tục triển khai, cần phải chờ các nghị quyết của Quốc hội để tháo gỡ những vướng mắc này.

Nếu được giải quyết triệt để, dự án có thể sẽ được tái khởi động, đáp ứng kỳ vọng của nhà đầu tư và góp phần thúc đẩy du lịch Đà Nẵng. Tuy nhiên, đến thời điểm này, tương lai của Cocobay vẫn còn khá mờ mịt.

Kết luận

Cocobay từng được kỳ vọng là biểu tượng mới cho ngành du lịch Đà Nẵng nhưng giờ đây lại là bài học về quản lý và phát triển bất động sản. Dự án không chỉ gây tổn thất lớn về tài chính mà còn ảnh hưởng nghiêm trọng đến niềm tin của khách hàng và các nhà đầu tư. Sự minh bạch và quyết tâm tháo gỡ vướng mắc pháp lý sẽ là chìa khóa để cứu vãn dự án này.

#tintuc; #bdscafes; #izanami; #batdongsan; #ronaldo; #danang; #cocobay