Sau hơn hai thập kỷ "đóng băng" do vướng mắc pháp lý và năng lực yếu kém của chủ đầu tư, dự án khu dân cư Tân An Huy (huyện Nhà Bè, TP.HCM) sẽ chính thức khởi công trở lại vào ngày 6/2/2025. Đây là tin vui đầu năm mới dành cho hàng trăm khách hàng đã chờ đợi suốt nhiều năm qua.

Dự án "ngủ đông" suốt 20 năm, khách hàng chịu nhiều thiệt hại

Khu dân cư Tân An Huy được triển khai từ đầu những năm 2000, nhưng đến nay chỉ mới hoàn thành khoảng 30% hạ tầng, khiến hàng trăm khách hàng rơi vào tình cảnh chôn vốn, không thể xây dựng nhà cửa.

Dự án chính thức "tê liệt" từ năm 2017 sau khi Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Công ty Tân An Huy qua đời, đồng thời Thanh tra TP.HCM cũng chỉ ra loạt sai phạm nghiêm trọng như:

• Nợ thuế doanh nghiệp

• Xây dựng trái phép 15 căn nhà

• Sai phạm trong quy hoạch, đền bù chưa hoàn tất

• Hàng trăm khách hàng đã thanh toán đến 95% giá trị nền đất nhưng chưa thể nhận bàn giao

Chính quyền vào cuộc, dự án chính thức được tái khởi động

Dưới sự chỉ đạo quyết liệt của UBND TP.HCM, Thanh tra Thành phố cùng với Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, huyện Nhà Bè và các đơn vị liên quan đã cùng tháo gỡ vướng mắc để đưa dự án trở lại đúng quỹ đạo.

Công ty Tân An Huy hiện đã có ban lãnh đạo mới và đang thực hiện hàng loạt biện pháp pháp lý, tài chính để tái khởi động dự án, trong đó bao gồm:

• Hoàn tất thủ tục khởi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật: hệ thống giao thông, thoát nước, chiếu sáng, cây xanh, bờ kè...

• Ký hợp đồng với Trung tâm Đo đạc Bản đồ thuộc Sở Tài nguyên & Môi trường để đo vẽ, cắm mốc, xác định ranh giới dự án, diện tích đã bồi thường và đất công.

• Nộp toàn bộ sổ đỏ cho Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Nhà Bè.

• Hoàn thành nghĩa vụ tài chính:

• Đã nộp 32 tỷ đồng tiền chuyển mục đích sử dụng đất cho toàn bộ dự án.

• Tiền thuế doanh nghiệp từ chuyển nhượng ba dự án thành phần đã tăng lên hơn 215 tỷ đồng (tính đến 30/9/2024), trong đó bao gồm thuế gốc và tiền chậm nộp.

Công ty Tân An Huy cũng cam kết hoàn thành toàn bộ dự án trong vòng 36 tháng, khắc phục hoàn toàn sai phạm và triển khai dự án theo đúng quy định pháp luật.

Kỳ vọng của thị trường và phản ứng từ Hiệp hội Bất động sản

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đánh giá việc tái khởi động dự án sẽ không chỉ giúp khách hàng sớm nhận được nền đất mà còn góp phần giải tỏa áp lực nguồn cung bất động sản tại khu Nam TP.HCM. Đồng thời, Hiệp hội cũng kỳ vọng chủ đầu tư đối thoại cởi mở với khách hàng, đảm bảo quyền lợi và lợi ích hài hòa giữa các bên.

Việc dự án Tân An Huy khởi công trở lại là tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản TP.HCM trong năm 2025, đặc biệt trong bối cảnh chính quyền đang nỗ lực tháo gỡ khó khăn pháp lý cho các dự án bất động sản "đóng băng" nhiều năm qua.

#tintuc; #bdscafes; #izanami; #batdongsan; #nhabe