Đầu năm 2025 đánh dấu bước chuyển mình mạnh mẽ của thị trường bất động sản phía Nam. Sau thời gian dài trầm lắng, các doanh nghiệp địa ốc đồng loạt "vào guồng", triển khai dự án mới, mở bán và săn quỹ đất tiềm năng. Bức tranh thị trường trở nên sôi động hơn bao giờ hết, với sự cạnh tranh gay gắt về giá bán, chính sách thanh toán, tiện ích và cam kết chất lượng.

Nếu như trước đây, người mua còn do dự thì nay, khi “nước lên thuyền lên”, tâm lý thị trường đã hồi phục rõ rệt. Nhiều nhà đầu tư nhanh chóng nhập cuộc, đặc biệt là các dự án ở khu vực vệ tinh TP.HCM – nơi hạ tầng được đầu tư mạnh mẽ và mặt bằng giá vẫn còn hấp dẫn.

Doanh nghiệp tái xuất, đẩy mạnh cạnh tranh bằng tiện ích và chính sách

Nhiều doanh nghiệp im ắng suốt thời gian dài giờ đây đã trở lại đường đua với tâm thế tích cực hơn. Không chỉ cạnh tranh về giá, họ còn đầu tư mạnh vào tiện ích cao cấp, ngay cả ở phân khúc vừa túi tiền, nhằm gia tăng trải nghiệm cư dân và tạo lợi thế trên thị trường.

Tiêu biểu như Tập đoàn An Gia với dự án The Gió Riverside tại khu Đông TP.HCM. Dự án thu hút nhờ hệ tiện ích chuẩn nghỉ dưỡng với điểm nhấn là hai hồ bơi vô cực ở tầng 40 – Sunrise Infinity Pool và Sunset Infinity Pool, mang đến tầm nhìn ấn tượng ra sông Đồng Nai, sông Ngọc và toàn cảnh thành phố.

Song song, nhiều chủ đầu tư còn tung ra chính sách thanh toán linh hoạt, hỗ trợ lãi suất, kéo dài thời gian chi trả… tạo điều kiện tối ưu cho người mua nhà lần đầu lẫn nhà đầu tư.

Tín hiệu vĩ mô tích cực: Động lực cho thị trường tăng tốc

Sức mua trở lại mạnh mẽ sau Tết Nguyên đán 2025, đặc biệt ghi nhận sự tham gia sôi nổi từ nhà đầu tư phía Bắc. Theo Batdongsan.com.vn, mức độ quan tâm bất động sản sau Tết tăng gấp 4–6 lần. Sức cầu lan rộng ở nhiều phân khúc, nhất là các dự án gần công trình hạ tầng trọng điểm.

Cùng lúc, kinh tế vĩ mô duy trì ổn định: lạm phát kiểm soát tốt, GDP 2025 dự báo tăng 6,8% (World Bank), lãi suất huy động liên tục giảm. Đây là cơ hội lớn để dòng tiền quay trở lại thị trường bất động sản – kênh đầu tư được đánh giá là an toàn và có tiềm năng sinh lời bền vững.

Cơ hội đi cùng thách thức: Nhà đầu tư cần tỉnh táo

Tuy nhiên, thị trường vẫn còn những lực cản. Nhiều dự án đang vướng mắc về pháp lý, quy hoạch khiến nguồn cung mới, đặc biệt tại TP.HCM, còn hạn chế. Bên cạnh đó, phần lớn sản phẩm hiện nay thuộc phân khúc cao cấp, đẩy mức giá vượt ngoài khả năng chi trả của số đông.

Ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Giám đốc CBRE Việt Nam, nhận định: “Bất động sản đang bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, nhưng nhà đầu tư cần tỉnh táo. Không phải dự án nào cũng đáng xuống tiền. Hãy tập trung vào sản phẩm phục vụ nhu cầu ở thực, có tiềm năng khai thác giá trị lâu dài thay vì chạy theo tâm lý đám đông.”

#tintuc; #bdscafes; #izanami; #batdongsan; #miennam