Thị trường bất động sản cuối năm đang chứng kiến những chuyển động đáng chú ý tại các khu đô thị vệ tinh quanh Tp.HCM như Đồng Nai và Long An, nơi dòng sản phẩm nhà phố, biệt thự hạng sang với giá từ 10 đến gần 20 tỷ đồng mỗi căn đang tạo điểm nhấn.

Sản phẩm cao cấp tại khu đô thị vệ tinh: Điểm sáng mới

Tại Long An, Nam Long vừa giới thiệu dòng sản phẩm biệt thự ven kênh Park Village với giá từ 17,7 tỷ đồng/căn. Trong khi đó, dòng The Aqua có giá khởi điểm từ 10 tỷ đồng/căn, kèm theo các chính sách thanh toán linh hoạt và ưu đãi giá trị. Những sản phẩm này thuộc khu đô thị Waterpoint rộng 355 ha, được phát triển với đầy đủ tiện ích từ giáo dục, mua sắm, giải trí đến làm việc, đáp ứng toàn diện nhu cầu của cư dân. Sự kiện ra mắt bộ sưu tập dinh thự ven sông The Aqua và Park Village vào đầu tháng 12/2024 đang thu hút sự quan tâm lớn, khi đi kèm quà tặng lên đến hàng chục tỷ đồng.

Tại Đồng Nai, dự án Izumi City 170 ha hợp tác giữa Nam Long và Hankyu Hanshin Properties (Nhật Bản) cũng ghi nhận giao dịch sôi động với mức giá từ 7 tỷ đồng/căn. Sản phẩm tại đây đang nhận được sự quan tâm mạnh mẽ, đặc biệt từ nhóm khách hàng đến từ Tp.HCM, nhờ chính sách ưu đãi và vị trí thuận lợi.

So sánh với thị trường Tp.HCM

Theo báo cáo của DKRA Group vào tháng 10/2024, giá nhà phố, biệt thự tại Tp.HCM tiếp tục lập đỉnh với mức cao nhất lên tới 700 tỷ đồng/căn, trong khi tại Đồng Nai và Long An, giá các sản phẩm cùng phân khúc chỉ dao động từ 10-40 tỷ đồng/căn. Mức giá cạnh tranh cùng với hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện đã làm tăng sức hấp dẫn của các khu đô thị vệ tinh.

Các khu vực như Biên Hòa (Đồng Nai), Long An, và Bà Rịa - Vũng Tàu đang nổi lên là điểm đến của dòng vốn đầu tư, trong bối cảnh nguồn cung sơ cấp tại Tp.HCM hạn chế và giá cả vượt tầm với của nhiều người mua.

Tiềm năng và triển vọng

Với sự khan hiếm nguồn cung nhà phố, biệt thự tại Tp.HCM và mặt bằng giá cao, các dự án từ những chủ đầu tư uy tín tại khu đô thị vệ tinh đang trở thành lựa chọn hàng đầu của nhà đầu tư lẫn người mua ở thực. Báo cáo của DKRA Group cũng chỉ ra rằng, lượng tiêu thụ sơ cấp tại các vùng lân cận đã tăng mạnh, gấp 6,3 lần so với cùng kỳ năm 2023, nhờ nhu cầu ngày càng lớn và nguồn cung cải thiện.

Cơ hội cho nhà đầu tư

Mặt bằng giá còn thấp và nguồn cung dồi dào tại các khu vực vệ tinh mang lại cơ hội lớn cho nhà đầu tư. Đồng thời, hạ tầng giao thông kết nối liên vùng được cải thiện liên tục cũng là yếu tố thúc đẩy thị trường. Với đà tăng trưởng hiện tại, các khu vực như Đồng Nai, Long An, và Bà Rịa - Vũng Tàu được kỳ vọng sẽ tiếp tục là điểm sáng trên bản đồ bất động sản phía Nam trong thời gian tới.

#tintuc; #bdscafes; #izanami; #batdongsan; #longan