Cần Thơ, trung tâm kinh tế và đô thị hàng đầu vùng Đồng bằng Sông Cửu Long (ĐBSCL), đang bước vào giai đoạn mới với sự xuất hiện của các dự án khu đô thị quy mô lớn sau thời gian dài khan hiếm nguồn cung bất động sản.

Điểm Nhấn Mới Trong Phát Triển Khu Đô Thị

Mới đây, UBND TP. Cần Thơ đã phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 cho khu đô thị mới tại quận Ô Môn, với tổng diện tích khoảng 1.317ha. Đây là dự án chiến lược với vị trí đắc địa: phía Bắc giáp sông Hậu và sông Ô Môn, phía Nam giáp Quốc lộ 91. Khu đô thị dự kiến sẽ được triển khai từ năm 2024 đến 2025, với mục tiêu xây dựng một không gian sống hiện đại, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và xã hội, đáp ứng nhu cầu nhà ở và dịch vụ đô thị.

Ngoài ra, dự án khu đô thị mới rạch Cái Nai tại quận Cái Răng cũng đang được mời gọi đầu tư với quy mô 200ha. Đây sẽ là một khu đô thị hiện đại, tích hợp đầy đủ các tiện ích về giáo dục, thương mại, văn hóa và thể thao. Dự án đang trong giai đoạn lập hồ sơ và chuẩn bị kêu gọi đấu thầu, hứa hẹn mở ra cơ hội lớn cho các nhà đầu tư.

Những Thành Công Hiện Hữu

Một trong những điểm sáng hiện tại là khu đô thị Nam Long II Central Lake tại quận Cái Răng, với quy mô gần 44ha. Dự án đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng và pháp lý, ghi nhận tỷ lệ hấp thụ sản phẩm lên đến 80% trong buổi mở bán đầu tiên, mang lại doanh thu 600 tỷ đồng. Đây được xem là một trong những dự án khu đô thị sơ cấp chất lượng nhất tại trung tâm TP. Cần Thơ.

Bên cạnh đó, từ tháng 10/2024, Nam Long đã bắt đầu bàn giao 179 căn hộ thuộc dòng sản phẩm EHomeS, thu về doanh thu ước tính hơn 200 tỷ đồng. Đây là minh chứng rõ ràng cho sức hút của thị trường bất động sản Cần Thơ.

Định Hướng Tương Lai

Theo quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000, quận Cái Răng được định hướng trở thành một trung tâm đô thị - công nghiệp với vai trò đầu mối giao thông và dịch vụ logistics cấp vùng ĐBSCL. Cơ sở hạ tầng tại đây sẽ được nâng cấp, bao gồm các tuyến đường trọng điểm như Quốc lộ 1A, Võ Nguyên Giáp, và các cảng đường thủy lớn. Điều này không chỉ góp phần phát triển kinh tế mà còn thúc đẩy thị trường bất động sản địa phương.

Ngoài ra, quận Cái Răng còn sở hữu quỹ đất lớn và vị trí chiến lược, tạo lợi thế vượt trội để thu hút đầu tư. Hiện tại, địa phương đã đưa vào danh mục kêu gọi đầu tư 8 khu đô thị mới, nhận được sự quan tâm lớn từ các nhà phát triển bất động sản.

Thách Thức Và Cơ Hội

Dù có nhiều tiềm năng, Cần Thơ vẫn đối mặt với một số thách thức như hạ tầng giao thông chưa đồng bộ và quỹ đất dự án chưa được giải phóng mặt bằng triệt để. Tuy nhiên, sự quan tâm của chính quyền địa phương và các nhà đầu tư lớn đang dần giải quyết các vướng mắc này.

Cùng với các chính sách ưu đãi và hạ tầng đang được cải thiện, Cần Thơ sẽ trở thành một điểm sáng trên bản đồ bất động sản miền Tây. Các dự án khu đô thị mới không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn mở ra cơ hội đầu tư đầy triển vọng cho thị trường.

#tintuc; #bdscafes; #izanami; #batdongsan; #cantho