Sở Xây dựng TP.HCM sẽ lập danh sách thứ tự ưu tiên cho người thuê nhà ở xã hội do Nhà nước đầu tư mà không thông qua hình thức bốc thăm, đảm bảo phân bổ hợp lý đến khi hết số lượng.

Danh sách ưu tiên thuê nhà ở xã hội

UBND TP.HCM vừa ban hành quy định mới về việc ưu tiên đối tượng được thuê nhà ở xã hội sử dụng vốn đầu tư công, đồng thời xác định tiêu chuẩn, điều kiện mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố. Quyết định này cụ thể hóa các quy định tại Nghị định 100/2024, nhằm đảm bảo công bằng và hiệu quả trong việc phân bổ quỹ nhà ở xã hội.

Theo đó, thứ tự ưu tiên cho người được thuê nhà ở xã hội sẽ được xét theo nhóm đối tượng sau:

1. Người có công với cách mạng, bao gồm thân nhân liệt sĩ và người khuyết tật.

2. Người được bố trí tái định cư theo hình thức mua, thuê mua nhà ở xã hội.

3. Phụ nữ, đặc biệt là phụ nữ đơn thân, phụ nữ có hoàn cảnh khó khăn.

4. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn, đặc biệt là những hộ thuộc vùng thường xuyên chịu ảnh hưởng của thiên tai, biến đổi khí hậu.

5. Hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

6. Cán bộ, công chức, viên chức thuộc diện quy định tại Luật Cán bộ, công chức, viên chức.

Số lượng căn hộ dành cho các nhóm ưu tiên này sẽ được phân bổ dựa trên tỷ lệ hồ sơ đăng ký hợp lệ so với tổng số căn hộ có sẵn. Sở Xây dựng TP.HCM hoặc đơn vị quản lý vận hành nhà ở sẽ lập danh sách ưu tiên để bố trí cho thuê theo đúng quy định.

Nếu số lượng đăng ký vượt quá số căn hộ có sẵn trong một nhóm đối tượng, hệ thống xét duyệt sẽ ưu tiên theo thời gian nộp hồ sơ. Trường hợp các đối tượng khác không nằm trong nhóm ưu tiên, việc phân bổ căn hộ sẽ thực hiện theo hình thức bốc thăm (trực tiếp hoặc trực tuyến) dưới sự giám sát của Sở Xây dựng TP.HCM.

Điều kiện để mua và thuê nhà ở xã hội

• Về điều kiện nhà ở: Người đăng ký phải đáp ứng tiêu chí theo Điều 78, Luật Nhà ở và Điều 29, Nghị định 100/2024.

• Về thu nhập: Áp dụng theo Điều 78, Luật Nhà ở và Điều 30, Nghị định 100/2024. Riêng các đối tượng thuộc khoản 2, 3, 4 Điều 76, Luật Nhà ở, họ phải là hộ nghèo, cận nghèo theo chuẩn nghèo của TP.HCM.

• Đối với người thuê nhà ở xã hội, không bắt buộc phải chứng minh điều kiện về thu nhập hay nhà ở.

Công khai thông tin và giám sát chặt chẽ

Các tiêu chuẩn, điều kiện mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội sẽ được công bố công khai trên Cổng thông tin điện tử của UBND TP.HCM, Sở Xây dựng, cũng như trang thông tin của các quận, huyện, TP. Thủ Đức. Điều này giúp đảm bảo tính minh bạch, giúp người dân dễ dàng tiếp cận thông tin.

Quyết định này có hiệu lực từ ngày 12/3/2025 và sẽ tạo điều kiện cho nhiều người dân có hoàn cảnh khó khăn tiếp cận nhà ở xã hội một cách công bằng và minh bạch hơn.

#tintuc; #bdscafes; #izanami; #batdongsan; #tphcm