Bất động sản sôi động dịp cuối năm Chỉ còn khoảng hai tháng nữa là đến Tết Nguyên đán, thị trường bất động sản TP.HCM đang ghi nhận không khí nhộn nhịp khi các chủ đầu tư tăng tốc “về đích.” Đây cũng là giai đoạn bùng nổ loạt chính sách bán hàng đặc biệt nhằm thu hút sức cầu, vốn được dự báo sẽ tăng trưởng mạnh vào cuối năm.

Chủ đầu tư tung ưu đãi mạnh tay

Từ nửa cuối năm 2024, thị trường bất động sản khu vực phía Nam chứng kiến sự trở lại của nhiều nhà đầu tư, người mua và cả môi giới. Đặc biệt, các dự án sơ cấp ghi nhận thanh khoản tích cực nhờ những chính sách ưu đãi đột phá từ phía chủ đầu tư.

Dự án Essensia Sky (Phú Long): Ngày 14/12, Phú Long sẽ ra mắt loạt căn hộ đẹp nhất tại Essensia Sky, khu Nam TP.HCM. Đây là dự án hiếm hoi thuộc phân khúc cao cấp, với giá bán cạnh tranh từ 68–79 triệu đồng/m². Để thu hút khách hàng, chủ đầu tư áp dụng hàng loạt chính sách hấp dẫn như hỗ trợ vay lên đến 70%, ân hạn vốn và lãi suất 0% trong 24 tháng, chiết khấu tới 6%, miễn phí quản lý 12 tháng và tặng gói hoàn thiện nội thất trị giá 200–280 triệu đồng. Đặc biệt, khách hàng giao dịch còn có cơ hội nhận giải thưởng lớn, bao gồm vàng và các quà tặng giá trị.

Dự án Akari City (Nam Long): Tại khu Tây TP.HCM, Nam Long tung ra 50 căn hộ cuối cùng của giai đoạn 2 dự án Akari City với ưu đãi nổi bật: hỗ trợ vay ngân hàng đến 70% giá trị căn hộ, ân hạn nợ gốc và miễn lãi suất trong 18–24 tháng. Khách hàng thanh toán không vay sẽ được chiết khấu 5%, và nhận quà tặng trị giá 32 triệu đồng cho các giao dịch thành công trong tháng 12/2024.

Khu Đông TP.HCM: Các dự án cao cấp như Eaton Park, Masteri Grand View, và Opus One cũng triển khai chính sách chiết khấu 1–2% hoặc giãn tiến độ thanh toán, giúp khách hàng dễ dàng ra quyết định trong bối cảnh sức cầu tăng trở lại.

Tận dụng cơ hội “về đích” cuối năm

Theo khảo sát từ Batdongsan.com.vn, bất động sản sơ cấp đang được người mua ưu tiên nhờ uy tín của chủ đầu tư, sự hỗ trợ tài chính, và tiềm năng tăng giá. Đặc biệt, 54% người mua cho biết yếu tố chính thúc đẩy quyết định là các chính sách tài chính hấp dẫn. Vì thế, thời điểm cận Tết là cơ hội lý tưởng để người mua tận dụng ưu đãi và chốt giao dịch, đón đầu giai đoạn phục hồi.

Niềm tin đặt vào năm 2025

Những tín hiệu tích cực gần đây đã củng cố niềm tin vào sự phục hồi mạnh mẽ của thị trường bất động sản trong năm 2025. Giai đoạn khó khăn nhất đã qua, và chu kỳ tăng trưởng mới đang dần hình thành. Nguồn cung vẫn còn hạn chế, trong khi nhu cầu tăng sẽ đẩy giá bất động sản tăng trưởng trở lại.

Yếu tố hỗ trợ từ chính sách: Các Luật mới, đặc biệt là Luật Đất đai, đang tạo đà phục hồi khi chính thức có hiệu lực. Cùng với đó, bảng giá đất mới áp dụng từ 31/10/2024 được kỳ vọng làm tăng giá trị bất động sản, kích thích tâm lý lạc quan từ phía người mua.

Hạ tầng phát triển: Giai đoạn 2021–2030, Việt Nam dự kiến đầu tư hơn 3 triệu tỷ đồng vào hạ tầng giao thông, tạo lực đẩy lớn cho bất động sản. Sự hoàn thiện của các dự án hạ tầng trọng điểm trong năm 2025 sẽ là yếu tố then chốt thúc đẩy thị trường tăng trưởng.

Kỳ vọng vào sự bứt phá

Theo ông Lê Quốc Kiên, một nhà đầu tư kỳ cựu, năm 2025 sẽ là thời điểm thị trường bất động sản hồi phục rõ rệt. Quý 3/2025, giá bất động sản dự kiến sẽ trở lại đỉnh cũ của năm 2022, và đến năm 2026, thị trường sẽ chứng kiến sự bứt phá mạnh mẽ.

Giai đoạn cuối năm 2024 không chỉ là thời điểm sôi động của các giao dịch, mà còn đặt nền móng cho một chu kỳ tăng trưởng bền vững. Với hàng loạt chính sách ưu đãi cùng triển vọng phục hồi, bất động sản TP.HCM đang trở thành điểm sáng trên bản đồ đầu tư.

#tintuc; #bdscafes; #izanami; #batdongsan; #tphcm