Thị trường bất động sản phía Nam đang dần khởi sắc, kéo theo sự sôi động tại các phòng công chứng ở quận 9 (nay là TP Thủ Đức), Hóc Môn, và Củ Chi (TP.HCM) khi lượng giao dịch nhà đất tăng đáng kể so với các quý trước.

Tại một phòng công chứng ở TP Thủ Đức, lượng khách hàng đến làm thủ tục sang tên nhà đất đã tăng khoảng 20% trong quý 4/2024 so với quý trước. Ghi nhận vào một ngày cuối tuần, không khí tại đây khá nhộn nhịp, với nhiều nhà đầu tư và môi giới chờ đợi đến lượt công chứng. Dù chưa đạt mức sôi động như thời kỳ cao điểm trước đây, nhưng lượng giao dịch đã ổn định hơn cùng kỳ năm ngoái.

Một môi giới bất động sản chia sẻ rằng nhóm của anh đã thực hiện thành công bốn giao dịch đất nền và nhà riêng trong hơn một tháng qua. Con số này tuy không nhiều nhưng đã là tín hiệu tích cực so với năm 2023, khi thị trường gần như "đóng băng." Hiện tại, các nhà đầu tư chủ yếu săn lùng những sản phẩm bất động sản có giá thấp hơn 10-15% so với giá thị trường đầu năm 2022, với kỳ vọng giá trị tài sản sẽ tăng mạnh từ giữa năm 2025.

Tương tự, các phòng công chứng tại Hóc Môn và Củ Chi cũng ghi nhận sự gia tăng trong số lượng hồ sơ công chứng đất nền và nhà phố. Theo anh L., một môi giới nhà đất tại Hóc Môn, lượng khách đầu tư đổ về khu vực này ngày càng tăng, tập trung vào các nền đất có giá từ 2-3 tỷ đồng hoặc nhà riêng lẻ từ 4-5 tỷ đồng. Đặc biệt, phần lớn người mua hiện nay không sử dụng vốn vay ngân hàng hoặc chỉ vay với tỷ lệ thấp, cho thấy họ đã chuẩn bị tài chính kỹ càng để đón đầu cơ hội.

Dự đoán, giữa năm 2025 sẽ là "điểm rơi" tăng trưởng mạnh của thị trường đất nền phía Nam, khi nhiều yếu tố thuận lợi như hạ tầng, chính sách pháp lý và nhu cầu thực hội tụ. Các nhà đầu tư đang tranh thủ giai đoạn này để "gom hàng" giá tốt, đặt kỳ vọng lớn vào chu kỳ tăng trưởng sắp tới của bất động sản. Với niềm tin này, không khí giao dịch tại các phòng công chứng cận Tết đã trở nên sôi động, phản ánh một bức tranh tích cực cho thị trường bất động sản trong tương lai gần.

#tintuc; #bdscafes; #izanami; #batdongsan; #tphcm