UBND tỉnh Long An vừa ban hành quyết định mới quy định về việc sử dụng đất nông nghiệp để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp cho sản xuất nông nghiệp, có hiệu lực từ ngày 15/4/2025. Đây là bước điều chỉnh quan trọng nhằm tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người dân đầu tư hạ tầng phục vụ sản xuất, trong khi vẫn đảm bảo quản lý đất đai chặt chẽ và đúng mục đích.

Chỉ được xây dựng công trình phục vụ sản xuất, không được dùng để ở hoặc kinh doanh

Theo quyết định mới, công trình được phép xây dựng trên đất nông nghiệp phải đáp ứng các điều kiện sau:

• Phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp, không được sử dụng để ở, kinh doanh hoặc các mục đích khác.

• Không được ảnh hưởng đến công trình thủy lợi, đê điều, đất liền kề hoặc vi phạm lộ giới.

• Chỉ được xây dựng 1 tầng, không có tầng hầm, chiều cao tối đa 5m, kết cấu bán kiên cố.

• Khi không còn nhu cầu sử dụng, chủ đất phải tự tháo dỡ và hoàn trả hiện trạng ban đầu của đất nông nghiệp.

Diện tích xây dựng công trình phụ thuộc vào quy mô thửa đất

UBND tỉnh Long An quy định rõ giới hạn diện tích công trình được phép xây dựng như sau:

*Diện tích thửa đất nông nghiệp*	*Diện tích xây dựng tối đa*

Từ 5.000m² đến dưới 10.000m²	     25m²

Từ 10.000m² đến dưới 20.000m²	    50m²

Từ 20.000m² đến dưới 50.000m²	    75m²

Từ 50.000m² trở lên	                        100m²

Người sử dụng đất có nhiều thửa đất liền kề có thể cộng dồn diện tích để xác định diện tích công trình, nhưng không vượt quá quy định chung.

Khuyến khích cùng sử dụng công trình chung để tiết kiệm chi phí

UBND tỉnh Long An khuyến khích người dân phối hợp sử dụng chung công trình phục vụ sản xuất để tối ưu hóa hiệu quả sử dụng đất, giảm chi phí đầu tư và nâng cao năng suất canh tác.

Tăng cường kiểm tra, xử lý sai phạm

Ông Nguyễn Minh Lâm, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Long An, yêu cầu UBND các huyện, thị xã, thành phố trong tỉnh chủ động kiểm tra, giám sát việc xây dựng công trình sản xuất trên đất nông nghiệp và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm. Đồng thời, chính quyền địa phương phải chịu trách nhiệm trực tiếp nếu để xảy ra tình trạng sử dụng sai mục đích, trái quy định pháp luật.

#tintuc; #bdscafes; #izanami; #batdongsan; #longan