Nằm trong top 3 "thủ phủ công nghiệp" của Long An, Thủ Thừa đang nổi lên như một điểm sáng mới của thị trường bất động sản phía Nam. Nhờ hưởng lợi từ quy hoạch hạ tầng và làn sóng công nghiệp hóa mạnh mẽ, khu vực này đang bước vào chu kỳ tăng trưởng ấn tượng, thu hút đông đảo nhà đầu tư săn tìm cơ hội sinh lời.

Công nghiệp bứt phá – Bệ phóng cho bất động sản tăng tốc

Từ giai đoạn 2016 – 2017, bất động sản Long An đã âm thầm khởi sắc và bắt đầu bùng nổ từ cuối năm 2017. Các khu vực giáp ranh TP.HCM như Đức Hòa, Bến Lức, Cần Đước, Cần Giuộc chứng kiến mức tăng giá mạnh mẽ: đất nông nghiệp tăng gấp 2 – 3 lần trong vòng 2 năm, đất thổ cư tăng 50 – 100% chỉ trong năm 2018.

Tăng trưởng mạnh mẽ của công nghiệp kéo theo sự hình thành các đô thị vệ tinh, tạo nên động lực phát triển dài hạn cho thị trường bất động sản. Mặc dù thị trường chững lại trong giai đoạn 2022 – 2023, nhưng bước sang năm 2025, Long An đã nhanh chóng lấy lại phong độ với hàng loạt dự án quy mô lớn được triển khai, trong đó Thủ Thừa là một trong những tâm điểm nổi bật.

Chỉ cách TP.HCM 25km, Thủ Thừa đang “lọt vào tầm ngắm” của giới đầu tư nhờ vị trí chiến lược, biên độ tăng trưởng mạnh mẽ và quỹ đất còn rộng. Theo đánh giá, dư địa tăng trưởng tại đây có thể lên đến 2.016%, hứa hẹn tạo nên cú hích đột phá trong tương lai gần.

Agora City – Điểm sáng giữa tâm điểm tăng trưởng Thủ Thừa

Bắt nhịp xu thế phát triển công nghiệp – đô thị, Thủ Thừa đã quy hoạch hơn 2.900ha đất dọc các tuyến kênh Bo Bo, kênh Thủ Thừa và sông Vàm Cỏ Tây, lấy trung tâm hành chính mới làm hạt nhân. Trong đó, nổi bật là dự án đô thị hành chính – thương mại Agora City, giai đoạn 1 có quy mô 50ha, do Thủ Thừa Invest đầu tư.

Tọa lạc ngay mặt tiền đại lộ 818 (lộ giới 40m) và liền kề trung tâm hành chính rộng 5ha – được quy hoạch tích hợp trong lòng dự án, Agora City nắm giữ lợi thế “trung tâm trong trung tâm”.

Đặc biệt, dự án sở hữu 3 mặt giáp sông và kênh tự nhiên, cùng hệ thống 2 dòng kênh sinh thái nội khu dài 2km, mang đến không gian sống trong lành, gần gũi thiên nhiên – điều hiếm thấy trong các khu đô thị công nghiệp.

Về kết nối, cư dân Agora City dễ dàng tiếp cận chợ, bệnh viện, trường học, Aeon Mall Tân An trong bán kính 5-10 phút; chỉ mất 15 phút đến cảng Bourbon Bến Lức, 20 phút đến bệnh viện đa khoa Tân An và 30 phút để di chuyển về ranh TP.HCM.

Đặc biệt, tuyến đường kết nối Thủ Thừa vào cao tốc TP.HCM – Trung Lương dự kiến triển khai trong năm 2025 sẽ giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ Agora City đến TP.HCM chỉ còn 20 phút.

Trung tâm hành chính – thương mại đắt giá trong lòng đô thị

Tâm điểm của Agora City chính là trung tâm hành chính quy mô 5ha, nơi đặt trụ sở của 29 cơ quan ban ngành, được kỳ vọng trở thành trung tâm công vụ mới của khu vực. Hạ tầng đã hoàn thiện hơn 95% và dự kiến chính thức vận hành trong năm 2025.

Với định hướng kiến tạo phong cách sống mang đậm chất châu Âu, Thủ Thừa Invest dành hơn 200.000m² để phát triển hệ thống hạ tầng – tiện ích với chuỗi 48 tiện ích đẳng cấp như:

• Cổng chào mùa vàng Agora

• Quảng trường trung tâm 1ha

• Vườn tượng châu Âu, lâu đài rượu vang Larose Castle

• Công viên chủ đề Happiness Park 5.000m²

• Khu công viên ven sông Sun River 1ha

Sắp tới, một hệ thống siêu thị hàng đầu Việt Nam cũng sẽ hiện diện tại Agora City, hoàn thiện chuỗi tiện ích phục vụ nhu cầu sống – làm việc – giải trí – mua sắm trọn vẹn cho cư dân và cộng đồng.

Pháp lý vững chắc – Chính sách hấp dẫn

Đại diện chủ đầu tư cho biết, dự án đã hoàn thiện pháp lý, có sổ hồng từng sản phẩm, đảm bảo quyền sở hữu lâu dài. Hạ tầng giao thông nội khu, cổng chào, nhà mẫu... đều đã hoàn thiện và đưa vào hoạt động từ giữa năm 2024.

Hiện tại, Agora City đang mở bán đợt đầu với chính sách tài chính linh hoạt. Đặc biệt, dự án được ngân hàng MB Bank bảo trợ với gói vay hỗ trợ lên đến 65% giá trị sản phẩm trong 35 năm, giúp khách hàng dễ dàng sở hữu sản phẩm tại trung tâm mới của Thủ Thừa.

#tintuc; #bdscafes; #izanami; #batdongsan; #longan