Hội đồng Nhân dân tỉnh Tây Ninh vừa thông qua Nghị quyết số 85/2024/NQ-HĐND, quy định các tiêu chí cụ thể để tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện các dự án có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh.

Mục tiêu và phạm vi áp dụng

Nghị quyết hướng đến việc triển khai các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị hiện đại với công năng hỗn hợp, đồng bộ cả về hệ thống hạ tầng kỹ thuật và xã hội. Đồng thời, nghị quyết cũng áp dụng cho các dự án khu dân cư nông thôn nhằm xây dựng mới hoặc chỉnh trang, cải tạo đô thị theo đúng quy định pháp luật về xây dựng.

Các đối tượng áp dụng bao gồm:

• UBND các cấp, các sở, ban, ngành liên quan trong công tác quản lý, tổ chức thực hiện giao đất, cho thuê đất thông qua đấu thầu.

• Tổ chức, cá nhân tham gia đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.

Tiêu chí lựa chọn dự án đấu thầu

Nghị quyết đặt ra những tiêu chí rõ ràng để quyết định thực hiện đấu thầu, bao gồm:

1.Phù hợp quy hoạch đã được phê duyệt:

• Quy hoạch tỉnh Tây Ninh.

• Quy hoạch phân khu đô thị.

• Quy hoạch chung xã và quy hoạch chi tiết điểm dân cư nông thôn.

• Quy hoạch sử dụng đất cấp huyện.

2.Đáp ứng các chương trình phát triển:

• Chương trình phát triển nhà ở.

• Chương trình phát triển đô thị, đảm bảo tính đồng bộ và khả thi.

3.Quy mô diện tích:

• Tối thiểu 20 ha đối với các dự án khu đô thị.

• Tối thiểu 5 ha đối với các dự án khu dân cư nông thôn.

4.Loại trừ các trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất:

Không thuộc phạm vi đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 125 Luật Đất đai năm 2024.

Ý nghĩa và tác động

Việc ban hành nghị quyết này được kỳ vọng sẽ tạo cơ sở pháp lý minh bạch, thu hút các nhà đầu tư có năng lực tham gia phát triển các dự án có sử dụng đất tại Tây Ninh. Đồng thời, các tiêu chí rõ ràng sẽ góp phần đảm bảo quy hoạch tổng thể và phát triển bền vững, phù hợp với định hướng phát triển đô thị và nông thôn của tỉnh trong giai đoạn mới.

#tintuc; #bdscafes; #izanami; #batdongsan; #tayninh