Ngày 6/3 tới đây, Chính phủ sẽ tổ chức Hội nghị toàn quốc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc và thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, với sự tham gia của lãnh đạo các tỉnh, thành phố, các bộ ngành, ngân hàng và nhiều tập đoàn bất động sản lớn như Vingroup, Sun Group, Novaland, Hưng Thịnh Land, Becamex IDC, Him Lam, Capital House, Viglacera, Ecopark…. Hội nghị sẽ diễn ra tại Hà Nội và được kết nối trực tuyến với 63 tỉnh, thành trên cả nước.

Mục tiêu hội nghị: Tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh phát triển nhà ở xã hội

Hội nghị nhằm tìm giải pháp đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội và thực hiện Đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ dành cho người thu nhập thấp và công nhân trong giai đoạn 2021-2030. Theo đó, Thủ tướng đã giao các bộ ngành liên quan chuẩn bị báo cáo về những khó khăn, đề xuất giải pháp nhằm tháo gỡ vướng mắc trong lĩnh vực này.

• Bộ Xây dựng: Báo cáo về tiến độ phát triển nhà ở xã hội, việc thực hiện đề án 1 triệu căn hộ, cũng như các giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển bền vững.

• Ngân hàng Nhà nước: Đánh giá việc giải ngân gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, tháo gỡ khó khăn về tiếp cận vốn cho doanh nghiệp bất động sản và đề xuất các chính sách hỗ trợ vay mua nhà cho người trẻ dưới 35 tuổi.

• Bộ Tài nguyên và Môi trường: Xử lý các vướng mắc liên quan đến pháp lý đất đai, định giá đất, tiền sử dụng đất cho các dự án nhà ở xã hội.

• Bộ Tài chính: Đánh giá tác động của chính sách thuế, tháo gỡ các vấn đề liên quan đến đấu thầu và thủ tục hành chính trong lĩnh vực bất động sản.

Thị trường nhà ở xã hội còn nhiều thách thức

Tính đến giữa tháng 12/2024, cả nước mới hoàn thành 21.000 căn nhà ở xã hội, chỉ đạt 16% so với kế hoạch cả năm. Trong năm 2024, có 23 dự án nhà ở xã hội với 25.399 căn hộ được cấp phép, 113 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư với quy mô 142.450 căn hộ. Đặc biệt, nhiều địa phương đã quy hoạch 1.309 vị trí, bố trí 9.756 ha đất để phát triển nhà ở xã hội, nhưng tiến độ triển khai vẫn còn chậm.

Trước thực trạng này, Thủ tướng đã ban hành Nghị quyết giao chỉ tiêu số lượng căn hộ phải hoàn thành từ năm 2025 đến 2030, với tổng số 995.445 căn. Cụ thể:

• Năm 2025: 100.275 căn

• Năm 2026: 116.347 căn

• Năm 2027: 148.343 căn

• Năm 2028: 172.402 căn

• Năm 2029: 186.917 căn

• Năm 2030: 271.161 căn

Doanh nghiệp bất động sản kỳ vọng vào chính sách hỗ trợ

Việc Thủ tướng trực tiếp chủ trì hội nghị với sự tham gia của các tập đoàn lớn như Vingroup, Sun Group, Novaland… cho thấy quyết tâm của Chính phủ trong việc thúc đẩy thị trường nhà ở xã hội. Các doanh nghiệp kỳ vọng chính sách tài chính, tín dụng sẽ được nới lỏng để hỗ trợ nguồn vốn đầu tư và phát triển dự án, đồng thời, rút ngắn thủ tục pháp lý để giúp thị trường bất động sản phục hồi và phát triển bền vững.

Hội nghị này sẽ là cột mốc quan trọng trong việc gỡ nút thắt cho thị trường nhà ở xã hội, thúc đẩy nguồn cung, giúp người thu nhập thấp tiếp cận nhà ở với giá hợp lý hơn.

#tintuc; #bdscafes; #izanami; #batdongsan