Nhằm tháo gỡ vướng mắc và thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội (NƠXH), TP.HCM đã thành lập tổ công tác đặc biệt, tập trung vào việc giải quyết các thủ tục đầu tư, rà soát quy hoạch và tăng cường hợp tác với doanh nghiệp để mở rộng quỹ nhà ở dành cho người thu nhập thấp.

Đẩy Mạnh Giải Quyết Các Dự Án Nhà Ở Xã Hội

Theo chỉ đạo từ UBND TP.HCM, các sở, ban, ngành liên quan đang gấp rút triển khai những nhiệm vụ trọng tâm:

📌 Với 953 căn hộ tại khu dân cư Vĩnh Lộc B (huyện Bình Chánh):

• Sở Xây dựng khẩn trương rà soát hồ sơ, thực hiện theo chỉ đạo của UBND TP.

• Liên đoàn Lao động TP.HCM cần nhanh chóng có ý kiến về cơ quan tiếp nhận, đơn vị quản lý và vận hành dự án để Sở Xây dựng tổng hợp và báo cáo UBND TP.

📌 Đối với 8 khu đất quy hoạch xây dựng nhà ở xã hội:

• Sở Quy hoạch - Kiến trúc rà soát tính phù hợp quy hoạch, đề xuất điều chỉnh nếu cần thiết để ưu tiên phát triển NƠXH.

• Sở Tài nguyên - Môi trường rà soát tính pháp lý của các khu đất này, đảm bảo tuân thủ các quy định hiện hành.

📌 Với 3 khu đất mời gọi đầu tư (TP. Thủ Đức và quận 12):

• Sở Kế hoạch - Đầu tư xác định hình thức đấu thầu theo quy định về đất đai hoặc ngành nghề liên quan.

• Sở Tài nguyên - Môi trường đánh giá xem các khu đất này có thuộc diện thu hồi theo Luật Đất đai 2024 hay không.

📌 Làm việc với các doanh nghiệp tham gia phát triển NƠXH:

• Sở Xây dựng tổng hợp danh mục các dự án nhà ở xã hội, lập báo cáo trình UBND TP để chỉ đạo tháo gỡ vướng mắc.

• Thống kê các dự án đã có chủ trương đầu tư, cập nhật kế hoạch phát triển nhà ở xã hội trong thời gian tới.

📌 Phối hợp với Bộ Xây dựng để thống nhất phương thức thực hiện nghĩa vụ NƠXH trong dự án nhà ở thương mại:

• Trong thời gian chờ hướng dẫn chính thức, Sở Xây dựng chủ động đề xuất phương án, đảm bảo không ảnh hưởng đến tiến độ chấp thuận đầu tư của các dự án.

• Sở Quy hoạch - Kiến trúc rà soát các đồ án quy hoạch phân khu, bổ sung quỹ đất phù hợp với kế hoạch phát triển nhà ở xã hội.

Tiến Độ Phát Triển Nhà Ở Xã Hội Đến 2025

🔹 Từ năm 2021 - 2024, TP.HCM đã hoàn thành 5 dự án nhà ở xã hội với 2.377 căn hộ, cùng với 1 dự án nhà lưu trú công nhân có 368 căn.

🔹 Hiện tại, 4 dự án đang triển khai thi công, bao gồm 3 dự án NƠXH và 1 dự án nhà lưu trú công nhân, tổng cộng 2.874 căn.

🔹 Kế hoạch năm 2025:

✅ Hoàn thành 4 dự án nhà ở xã hội, bổ sung 2.874 căn hộ.

✅ Khởi công 8 dự án mới, với tổng 7.945 căn hộ.

✅ Tổng số nhà ở xã hội và nhà lưu trú công nhân dự kiến đưa vào sử dụng trong năm 2025 đạt 5.619 căn.

Thúc Đẩy Đầu Tư & Đấu Thầu Dự Án Nhà Ở Xã Hội

✔️ Tổ chức họp chuyên đề hàng tháng để tháo gỡ các vướng mắc về thủ tục đầu tư.

✔️ Xúc tiến đầu tư, làm việc với 11 doanh nghiệp và Liên đoàn Lao động TP.HCM để phát triển nhà ở xã hội.

✔️ Đến nay, doanh nghiệp đã đăng ký đầu tư 40.000 căn hộ nhà ở xã hội.

✔️ Tổ chức đấu thầu triển khai dự án trên 3 khu đất nhà nước quản lý, với quy mô 3.000 căn hộ.

Hướng Đi Mới Cho Nhà Ở Xã Hội Giai Đoạn 2025+

TP.HCM đang triển khai Chỉ thị 34 về phát triển nhà ở xã hội, tập trung vào:

🏠 Xây dựng các khu NƠXH đồng bộ hạ tầng, ưu tiên cho công nhân, người lao động, cán bộ công chức.

📈 Tận dụng quỹ đất hợp lý, mở rộng quy hoạch để đảm bảo nguồn cung nhà ở xã hội.

💡 Hợp tác với doanh nghiệp, thu hút vốn đầu tư và đẩy nhanh tiến độ xây dựng.

Với hàng loạt giải pháp mạnh mẽ, TP.HCM kỳ vọng sẽ đáp ứng tốt hơn nhu cầu về nhà ở xã hội, giúp người thu nhập thấp có cơ hội sở hữu nhà ở với chi phí hợp lý, đồng thời đảm bảo sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản thành phố.

#tintuc; #bdscafes; #iznaami; #batdongsan; #tphcm