Hạ tầng đột phá – Tiềm năng tương lai

Thông tin Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đồng ý chủ trương xây dựng hầm vượt sông Đồng Nai thay cầu Cát Lái đã tạo cú hích mạnh mẽ cho thị trường bất động sản khu vực Cát Lái (Tp.Thủ Đức) và Nhơn Trạch (Đồng Nai). Đây sẽ là hầm vượt sông thứ hai của Việt Nam sau hầm Thủ Thiêm, mang lại lợi ích chiến lược cho giao thông và kinh tế khu vực.

Phương án xây hầm được đánh giá khả thi hơn so với cầu Cát Lái, không ảnh hưởng đến hoạt động cảng và giảm thiểu tác động giải phóng mặt bằng. Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 9.000-10.000 tỷ đồng và dự kiến hoàn thành trong chưa đầy 2 năm. Đây sẽ là cầu nối quan trọng giữa Tp.HCM và Đồng Nai, đồng thời kết nối trực tiếp đến sân bay Long Thành trong tương lai.

Thị trường bất động sản "đôi bờ" sôi động

Sau thông tin xây dựng hầm Cát Lái, thị trường bất động sản khu vực Cát Lái và Nhơn Trạch đã có nhiều biến chuyển tích cực. Các doanh nghiệp địa ốc và nhà đầu tư đón nhận thông tin này như một tín hiệu tốt để tăng cường hoạt động.

Tại phường Cát Lái (Tp.Thủ Đức), dự án căn hộ cao cấp CitiGrand của Kiến Á đã thu hút nhiều sự quan tâm nhờ vị trí đắc địa trong KĐT Cát Lái 152ha. Đây là nguồn cung căn hộ hiếm hoi tại khu vực với giá từ 2,8 tỷ đồng/căn 2PN, phù hợp với nhu cầu ở thực và đầu tư dài hạn. Sự gần gũi với vị trí hầm Cát Lái khiến dự án càng nhận được nhiều sự chú ý.

Tại Nhơn Trạch, phân khúc đất nền ghi nhận sức cầu tăng mạnh. Những nền đất có giá hợp lý đang trở thành mục tiêu săn đón của nhà đầu tư. Nguồn cung hạn chế kết hợp với hàng loạt dự án hạ tầng lớn như mở rộng đường Nguyễn Thị Định, đường Võ Chí Công và nút giao Mỹ Thủy tiếp tục tạo sức hút cho khu vực.

Tác động tích cực và tiềm năng gia tăng giá trị

Khi hầm Cát Lái hoàn thành, khả năng kết nối giữa hai địa phương sẽ được cải thiện đáng kể, giảm ùn tắc giao thông và thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội. Giá trị bất động sản tại Cát Lái và Nhơn Trạch được dự báo sẽ tăng gấp nhiều lần, giống như tác động của hầm Thủ Thiêm đối với khu Đông Tp.HCM trước đây.

Theo các chuyên gia, bất động sản khu vực vẫn ở mức giá hợp lý, mang lại tiềm năng sinh lời cao khi hạ tầng hoàn thiện. Tuy nhiên, người mua cần cẩn trọng xem xét tính pháp lý trước khi đầu tư để đảm bảo giá trị bền vững.

Kỳ vọng từ nhà đầu tư

Hầm Cát Lái không chỉ là cầu nối giao thông mà còn là động lực thúc đẩy bức tranh bất động sản khu vực thêm sôi động. Với sự chuẩn bị kỹ lưỡng từ phía hai địa phương và sự đồng thuận từ Chính phủ, dự án này được kỳ vọng sẽ là đòn bẩy lớn, tạo ra cú hích cho thị trường bất động sản phía Nam trong giai đoạn sắp tới.

#tintuc; #bdscafes; #izanami; #batdongsan; #catlai