Với sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng, khu vực Tây Bắc Đà Nẵng đang nổi lên như một trung tâm kinh tế mới. Trong tương lai gần, các dự án lớn như Khu Thương Mại Tự Do và Cảng Liên Chiểu sẽ tiếp tục là những động lực chính, biến Liên Chiểu trở thành cực tăng trưởng bất động sản mới của Đà Nẵng.

Theo Quy hoạch Đà Nẵng giai đoạn 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050, vùng Tây Bắc Đà Nẵng, đặc biệt là quận Liên Chiểu, sẽ là khu vực phát triển trọng điểm với hạ tầng hiện đại, vị thế chiến lược gần các khu công nghiệp lớn, cửa ngõ giao thông thuận lợi giáp biển, và kết nối với các đầu mối giao thông quan trọng như cảng nước sâu, nhà ga, và bến xe.

Cảng Liên Chiểu, dự án quy mô 450 ha tại phường Hòa Hiệp Bắc, khởi công vào tháng 12/2022, bao gồm hạ tầng dùng chung và phần kêu gọi đầu tư với ba giai đoạn thực hiện. Giai đoạn 1 (44,6 ha) dự kiến hoàn thành năm 2025, các giai đoạn tiếp theo dự kiến hoàn thành vào 2030 và 2050. Dự án này đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư lớn như Maersk (Hà Lan), Sumitomo (Nhật Bản), và Adani Group (Ấn Độ), cho thấy tiềm năng lớn của cảng Liên Chiểu trong lĩnh vực logistics.

Ngoài cảng Liên Chiểu, khu vực Tây Bắc Đà Nẵng còn đang chờ đón khu Thương mại Tự do đầu tiên của Việt Nam, được kết nối trực tiếp với cảng. Nghị quyết 136/2024/QH15 do Quốc hội thông qua gần đây đã mở ra cơ hội phát triển cho khu vực này thông qua các cơ chế đặc thù và tạo điều kiện để Liên Chiểu trở thành trung tâm thương mại sôi động.

Thúc Đẩy Hạ Tầng Giao Thông và Khu Công Nghiệp

Hạ tầng giao thông trọng điểm tại Liên Chiểu đang được đẩy mạnh với các dự án như tuyến đường trục I Tây Bắc và đường vành đai phía Tây vừa thông xe, kết nối Liên Chiểu với mạng lưới giao thông trung tâm thành phố và các tỉnh miền Trung - Tây Nguyên. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh tế - xã hội khu vực.

Bên cạnh đó, các khu công nghiệp lớn như KCN Liên Chiểu, Hòa Khánh 1 và 2, đều nằm gần cảng Liên Chiểu, tạo bàn đạp thúc đẩy công nghiệp phát triển. Với khoảng cách di chuyển từ cảng đến các khu công nghiệp chỉ từ 3-8 phút, Liên Chiểu sẽ thu hút đông đảo người dân, lực lượng lao động và mở ra cơ hội tăng trưởng cho bất động sản.

Sức Hút Đối Với Thị Trường Bất Động Sản

Hạ tầng phát triển đồng bộ đã kích thích sự bùng nổ của thị trường bất động sản tại Liên Chiểu và Tây Bắc Đà Nẵng. Nhiều dự án bất động sản đình đám như Khu du lịch Làng Vân, Khu du lịch sinh thái Nam Ô, và Nam Ô Discovery đang được tái khởi động sau thời gian dài đình trệ. Ngoài ra, trung tâm thương mại MEGA Market Việt Nam (19.000 m²) cũng đã khởi công và dự kiến đi vào hoạt động cuối năm 2025.

Các chuyên gia cho rằng sự phát triển mạnh mẽ từ hạ tầng sẽ tiếp tục tạo điểm sáng tại Liên Chiểu, đưa khu vực này trở thành trung tâm phát triển mới của Đà Nẵng. Đây là cơ hội lớn cho các nhà đầu tư quay lại thị trường với những sản phẩm hấp dẫn và tiềm năng tăng trưởng cao.

#tintuc; #bdscafes; #izanami; #batdongsan; #danang