Quyết định không theo ý kiến cư dân
Trong đơn kêu cứu gửi UBND TP. Thủ Đức, Sở Xây dựng TP.HCM và UBND phường Thạnh Mỹ Lợi, cư dân Feliz en Vista phản ánh Ban quản trị đã không tôn trọng lựa chọn của đa số cư dân khi thay thế đơn vị quản lý Savills Việt Nam bằng Visaho, đơn vị đạt số phiếu thấp hơn trong hội nghị nhà chung cư tổ chức ngày 13/10.
Cụ thể, Savills nhận được 53,5% phiếu ủng hộ, trong khi Visaho chỉ đạt 29,8%. Tuy nhiên, Ban quản trị vẫn quyết định chọn Visaho, với lý do không đạt được thỏa thuận hợp đồng với Savills về các vấn đề như chuyển quỹ vận hành sang tên Ban quản trị, cam kết hoàn trả số tiền thuế chênh lệch hơn 1,3 tỷ đồng, và quy trình lấy ý kiến tối thiểu 51% cư dân cho các quyết định lớn.
Ngày 25/11, Savills nhận được công văn thông báo chấm dứt hợp đồng và yêu cầu bàn giao toàn bộ công việc trong vòng 5 ngày. Điều này làm dấy lên sự phản đối mạnh mẽ từ cư dân, họ cho rằng thời gian chuyển giao quá ngắn sẽ gây rủi ro an ninh và xáo trộn lớn trong sinh hoạt.
Lo ngại từ cư dân
Cư dân Feliz en Vista cho rằng Ban quản trị đã thiếu minh bạch trong quyết định thay đổi đơn vị quản lý, thậm chí có dấu hiệu "thông thầu". Họ đã lập vi bằng để yêu cầu hủy ủy quyền cho Ban quản trị và đề nghị giữ nguyên hiện trạng vận hành cho đến khi có hướng dẫn từ cơ quan quản lý Nhà nước.
Tuy nhiên, bất chấp sự phản đối, Ban quản trị vẫn tiến hành bàn giao cho Visaho, làm gia tăng nguy cơ xảy ra tranh chấp và mất trật tự tại khu chung cư.
Phản hồi từ Savills Việt Nam
Savills Việt Nam cho rằng yêu cầu chuyển quỹ vận hành về Ban quản trị chưa phù hợp với quy định tại Thông tư 05/2024/TT-BXD. Theo Savills, quỹ này cần được quản lý bởi đơn vị vận hành và việc thay đổi cần có sự tham vấn từ các cơ quan chức năng để đảm bảo minh bạch.
Về khoản thuế chênh lệch 1,3 tỷ đồng, Savills cam kết phối hợp với Ban quản trị để thu hồi trước ngày 30/4/2025. Tuy nhiên, việc yêu cầu lấy ý kiến tối thiểu 51% cư dân bị Savills đánh giá là khó khả thi do nhiều yếu tố khách quan như số lượng cư dân thực sự sinh sống tại tòa nhà và mức độ quan tâm của họ.
Lựa chọn Visaho: Quyết định gây tranh cãi
Do các phản hồi của Savills không đáp ứng được yêu cầu, Ban quản trị đã chuyển sang chọn Visaho - đơn vị đồng ý với toàn bộ điều kiện đưa ra. Dù vậy, quyết định này đã gây ra làn sóng phẫn nộ trong cộng đồng cư dân, đặt ra câu hỏi về sự minh bạch và trách nhiệm của Ban quản trị trong việc bảo vệ lợi ích chung.
Tình hình tại chung cư Feliz en Vista vẫn đang căng thẳng, cư dân mong muốn có sự can thiệp từ cơ quan chức năng để giải quyết triệt để mâu thuẫn và đảm bảo quyền lợi chính đáng của họ.
#tintuc; #bdscafes; #izanami; #batdongsan; #quan2
11-1-2025 8:08 - TIN TỨC